معنی اصطلاح حقوقی "خیار مجلس" و "خیار فسخی"

نکته اول اینکه خیار فسخی مربوط به اختیار در فسخ یک معامله یا قرارداد و یا یک تعهد داشتن است. خیار مجلسی نوعی از خیار فسخی است که شرائط خودش را دارد. حال با توجه به مطلب بالا می‌توان برای توضیح بیشتر به  سایت زیر که لینکش در پایان مطلب داده می‌شود رجوع کرد: 

براساس قانون انواع عقد یا قرارداد به چند قسم تقسیم می شوند که دو قسم از آنها که در برابر یکدیگر قرار می گیرند  عقد جایز و لازم می باشند. قانون مدنی ایران عقد جایز را عقدی می‌داند که «هر یک از طرفین هر زمان که بخواهند بتوانند آن را به هم بزنند» نمونه این عقد را می‌توان عقد وکالت دانست.
اما همین قانون عقد لازم را عقدی می‌داند که «هیچ از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشند، مگر در موارد معین شده.» نمونه این عقد را می‌توان قرارداد بیع یا همان خرید و فروش املاک دانست. در اینجا قانون این حق را به طرفین معامله می‌دهد که با استناد به دلایل قانونی معامله را فسخ کنند که یکی از این دلایل همان بحث خیارات است. خیارات در خصوص جرم طرف معامله موثر نمی باشد بلکه حقی است که برای جبران ضرر به متعاملین داده شده تا با استناد به شواهد و مستندات قانونی از آن استفاده کنند.

بر اساس قانون مدنی ایران خیار مجلسی در حقیقت خیار فسخی است که بر اساس آن، هریک از طرفین عقد قرارداد، مادامی که مجلس قرارداد منعقد است و متفرق نشده‌اند، اختیار فسخ معامله یا قرارداد را دارند. خيار مجلس مختص عقد بيع است و در ساير عقود معين راه ندارد.

* باز نشر از سایت: 👇

https://www.daadapp.ir/article/91/اسقاط-کافه-خیارات