متن ذیل را مطالعه نموده و سپس به سوالات پاسخ دهید.

دادگاه پس از اجرای توافق و سازش طرفین ختم دادرسی را اعلام و مبادرت به صدور به رأی می‌نماید.
پاسخ: 4) ختم دادرسی- به رأی

آیا قبل از شروع اولین جلسه دادرسی بین سعید و مریم، شخص ثالث می‌تواند دعوای ورود ثالث با ادعای مالکیت خود نسبت به ویلای مذکور را طرح کند؟
پاسخ: 2) خیر

اگر پس از تنظیم گزارش اصلاحی، لیلا مدعی مالکیت نسبت به ماشین موضوع گزارش اصلاحی باشد، در این صورت لیلا چه اقدامي می‌تواند انجام دهد؟
پاسخ: 1) اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید.

اگر گزارش اصلاحی تنظیمی به هر دلیلی کان لم یکن شود، سازش مریم با سعید و اینکه مریم حاضر شده بود در ازای رفع تصرف سعید ماشینی را تحویل سعید دهد، چه آثار حقوقی دارد؟
پاسخ: 2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست.

با فرض اینکه گزارش اصلاحی صادره همچنان باقی بوده و باطل یا نقض نشده باشد، اما سعید از ملک رفع تصرف ننماید، آیا مریم می‌تواند مجدداً دعوای رفع تصرف عدوانی علیه سعید اقامه کند؟
پاسخ: 1) بله. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه ندارد.

### پاسخ به سوالات:

---

#### **سوال اول:**

**دادگاه پس از اجرای توافق و سازش طرفین ............را اعلام و مبادرت به صدور ....................... می نماید.**

**گزینه صحیح:**  

**3) ختم رسیدگی- به رأی**  

توضیح: پس از توافق و سازش طرفین، دادگاه رسیدگی را ختم کرده و رأی صادر می‌کند. این رأی بر اساس توافق طرفین (گزارش اصلاحی) صادر می‌شود.

---

#### **سوال دوم:**

**آیا قبل از شروع اولین جلسه دادرسی بین سعید و مریم، شخص ثالث می تواند دعوای ورود ثالث با ادعای مالکیت خود نسبت به ویلای مذکور را طرح کند؟**

**گزینه صحیح:**  

**1) بله**  

توضیح: شخص ثالث می‌تواند قبل از شروع اولین جلسه دادرسی، دعوای ورود ثالث را با ادعای مالکیت نسبت به ملک مطرح کند. این حق در ماده ۱۳۴ قانون آیین دادرسی مدنی پیش‌بینی شده است.

---

#### **سوال سوم:**

**اگر پس از تنظیم گزارش اصلاحی، لیلا مدعی مالکیت نسبت به ماشین موضوع گزارش اصلاحی بوده و ادعا نماید که ماشین مذکور را در تاریخ مقدم با قرارداد عادی ضمن تنظیم وکالت رسمی از مریم خریداری نموده است، در این صورت لیلا چه اقدامی می تواند انجام دهد؟**

**گزینه صحیح:**  

**1) اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید.**  

توضیح: لیلا می‌تواند به عنوان شخص ثالث، اعتراض ثالث آیین دادرسی را طرح کند. این اعتراض برای احقاق حق مالکیت خود نسبت به ماشین است.

---

#### **سوال چهارم:**

**چنانچه گزارش اصلاحی تنظیمی به هر دلیلی کان لم یکن شود (مثلاً در اثر نتیجه تست قبل)، سازش مریم با سعید و اینکه مریم حاضر شده بود در ازای رفع تصرف سعید ماشینی را تحویل سعید دهد، چه آثار حقوقی دارد؟**

**گزینه صحیح:**  

**2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست.**  

توضیح: سازش یا پیشنهاد صلح به خودی خود دلیل بر حقانیت یکی از طرفین نیست. این سازش صرفاً یک توافق برای حل اختلاف است و نمی‌توان از آن به عنوان دلیل حقانیت استفاده کرد.

---

#### **سوال پنجم:**

**با فرض آنکه گزارش اصلاحی صادره همچنان باقی بوده و باطل یا نقض نشده باشد، اما سعید از ملک رفع تصرف ننماید، آیا مریم می تواند مجدداً دعوای رفع تصرف عدوانی علیه سعید اقامه کند؟**

**گزینه صحیح:**  

**1) بله. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه ندارد.**  

توضیح: گزارش اصلاحی به خودی خود اعتبار امر مختومه (قضیه حل‌شده) ندارد. بنابراین، اگر سعید به تعهدات خود عمل نکند، مریم می‌تواند مجدداً دعوای رفع تصرف عدوانی را اقامه کند.

---

### جمع‌بندی:

1. **سوال اول:** گزینه ۳  

2. **سوال دوم:** گزینه ۱  

3. **سوال سوم:** گزینه ۱  

4. **سوال چهارم:** گزینه ۲  

5. **سوال پنجم:** گزینه ۱

پاسخ  سوالات:

1. دادگاه پس از اجرای توافق و سازش طرفین: پاسخ: گزینه 1) ختم رسیدگی - به گزارش اصلاحی
   مطابق قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت سازش طرفین و تنظیم گزارش اصلاحی، دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و گزارش اصلاحی صادر می‌کند.
2. امکان ورود شخص ثالث قبل از اولین جلسه دادرسی: پاسخ: گزینه 1) بله
   شخص ثالث می‌تواند تا قبل از اولین جلسه دادرسی دعوای ورود ثالث را طرح کند، مشروط بر اینکه ادعای وی مرتبط با موضوع دعوای اصلی باشد.
3. اقدام لیلا در ادعای مالکیت ماشین: پاسخ: گزینه 1) اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید
   اگر لیلا مدعی حقی باشد که گزارش اصلاحی به ضرر آن صادر شده است، می‌تواند اعتراض ثالث آیین دادرسی مطرح کند. این اعتراض برای احقاق حق شخص ثالث نسبت به حکم یا تصمیمی است که به ضرر او صادر شده باشد.
4. آثار حقوقی سازش در صورت کان لم یکن شدن گزارش اصلاحی: پاسخ: گزینه 2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست
   سازش میان طرفین به معنای پذیرش حقانیت یکی از طرفین نیست و صرفاً به عنوان توافق طرفین برای خاتمه دادن به دعوا تلقی می‌شود.
5. امکان طرح مجدد دعوای رفع تصرف عدوانی در صورت استنکاف سعید: پاسخ: گزینه 2) خیر. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه دارد و در صورت استنکاف متعهد از انجام مفاد آن، همانند احکام دادگاه‌ها اجرا دارد.
   گزارش اصلاحی دارای اعتبار امر مختومه است و مانند یک حکم قطعی قابلیت اجرا دارد. در صورت تخلف از اجرای آن، می‌توان از واحد اجرای احکام درخواست اجرا کرد.

تحلیل سوالات و پاسخ‌ها:

سوال اول:

دادگاه پس از اجرای توافق و سازش طرفین ............ را اعلام و مبادرت به صدور ....................... می‌نماید.
وقتی طرفین در یک دعوا به توافق و سازش می‌رسند، دادگاه رسیدگی را خاتمه داده و گزارش اصلاحی صادر می‌کند. گزارش اصلاحی سندی است که توافق طرفین را رسمی می‌کند و همانند احکام دادگاه لازم‌الاجرا است.

پاسخ:
1) ختم رسیدگی - به گزارش اصلاحی

سوال دوم:

آیا قبل از شروع اولین جلسه دادرسی، شخص ثالث می‌تواند دعوای ورود ثالث با ادعای مالکیت خود نسبت به ویلای مذکور را طرح کند؟
طبق ماده 130 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای ورود ثالث در هر مرحله از رسیدگی بدوی یا تجدیدنظر قابل طرح است، مشروط بر اینکه دعوای اصلی جریان داشته باشد. بنابراین شخص ثالث نمی‌تواند قبل از شروع اولین جلسه دادرسی وارد شود، زیرا رسیدگی هنوز آغاز نشده است.

پاسخ:
2) خیر

سوال سوم:

اگر پس از تنظیم گزارش اصلاحی، لیلا مدعی مالکیت نسبت به ماشین موضوع گزارش اصلاحی باشد، چه اقدامی می‌تواند انجام دهد؟
لیلا می‌تواند طبق ماده 418 قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض ثالث اصلی (نه اجرایی) را مطرح کند. اعتراض ثالث در صورتی امکان‌پذیر است که حق شخص ثالث توسط گزارش اصلاحی یا حکم دادگاه نقض شده باشد.

پاسخ:
1) اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید

سوال چهارم:

اگر گزارش اصلاحی تنظیمی به هر دلیلی کان لم یکن شود، چه آثاری دارد؟
در صورت بی‌اعتبار شدن گزارش اصلاحی، توافق میان طرفین فاقد اثر قانونی می‌شود. با این حال، صلح و سازش انجام‌شده در گزارش اصلاحی به معنای پذیرش یا عدم پذیرش ادعای هیچ‌یک از طرفین نیست.

پاسخ:
2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست.

سوال پنجم:

اگر گزارش اصلاحی باقی بماند اما سعید از ملک رفع تصرف ننماید، آیا مریم می‌تواند مجدداً دعوای رفع تصرف عدوانی اقامه کند؟
گزارش اصلاحی همانند حکم قطعی دادگاه اعتبار امر مختومه دارد. اگر سعید از اجرای مفاد آن امتناع کند، مریم باید از طریق اجرای احکام، الزام او به اجرای گزارش اصلاحی را درخواست کند. اقامه دعوای جدید ممکن نیست.

پاسخ:
2) خیر. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه دارد و در صورت استنکاف متعهد از انجام مفاد آن، همانند احکام دادگاه‌ها اجرا می‌شود.

جمع‌بندی پاسخ‌ها:

1) ختم رسیدگی - به گزارش اصلاحی2) خیر1) اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست2) خیر. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه دارد...

مریم برای مسافرت به روسیه رفته و در غیابش، سعید ویلای او رو تصرف کرده. مریم بعد از بازگشت، دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح می‌کنه. در حین دادرسی، مریم و سعید به توافق می‌رسند که مریم ماشین خود را به سعید بدهد و در مقابل، سعید ملک را تخلیه کند.

• گزارش اصلاحی پس از تایید دادگاه قطعی شده و همانند حکم دادگاه قابلیت اجرا دارد و اعتبار امر مختومه دارد.
• شخص ثالث می تواند تا قبل از صدور رای قطعی در دعوای اصلی، وارد دعوی شود و اعتراض وارد کند.
• اعتراض ثالث اجرایی بعد از صدور گزارش اصلاحی قابل مطرح شدن است.
• پیشنهاد صلح و سازش در صورت منتفی شدن، دلالت بر حقانیت هیچ یک از طرفین ندارد.
• پس از صدور گزارش اصلاحی نمی توان دعوای قبلی را مجددا طرح کرد و باید از طریق اجرای گزارش اصلاحی اقدام کرد.

تحلیل کاربردی دعاوی تصرف عدوانی از نگاه دکتر امیر پارسا، متخصص حقوق:

1. بعد از اینکه مریم و سعید با هم کنار اومدن، دادگاه چی میگه؟

جواب: گزینه 2) ختم دادرسی - به گزارش اصلاحی

یعنی دادگاه دیگه پرونده رو جمع می‌کنه و نمیاد رأی صادر کنه. یه چیزی شبیه این می‌گه: "خب، حالا که خودتون مشکل رو حل کردین، یه گزارش رسمی می‌نویسیم که توافق‌تون قطعی و قانونی بشه." خلاصه، داستان به خوبی و خوشی تموم می‌شه و دادگاه هم به خودش زحمت نمی‌ده حکم بده.

2. آیا یه نفر دیگه که فکر می‌کنه ویلا مال اونه، می‌تونه قبل از اولین جلسه دادگاه وارد دعوا بشه؟

جواب: گزینه 1) بله

آره، تا وقتی دادگاه هنوز کلید جلسه رو نزده، هرکی ادعایی داره، می‌تونه بگه: "منم بازی!" دادگاه هم می‌گه: "خب بیا ببینیم حرف حسابت چیه." اما اگه جلسه شروع بشه، ورود به ماجرا سخت‌تر می‌شه.

3. اگه بعد از توافق مریم و سعید، یه نفر دیگه (لیلا) بیاد و بگه ماشین قبلاً مال من بوده، چیکار می‌تونه بکنه؟

جواب: گزینه 1) اعتراض ثالث آیین دادرسی

لیلا باید بره پیش دادگاه و بگه: "بابا، ماشین مال من بوده، تو توافق شما داره حق من ضایع می‌شه!" این مدل اعتراض رو بهش می‌گن اعتراض ثالث آیین دادرسی. دادگاه هم می‌گه: "باشه لیلا جان، بشین ببینیم حرفت چیه."

4. اگه گزارش توافقی بین مریم و سعید باطل بشه، یعنی حق با سعید بوده؟

جواب: گزینه 2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست

نه بابا، این‌که مریم گفته ماشین رو میدم تا ویلامو پس بگیرم، دلیل نمی‌شه که حق با سعید بوده. مریم خواسته زودتر از شر ماجرا خلاص شه و وقتش تلف نشه. این یعنی مریم زرنگ بوده، نه این‌که بی‌حق بوده.

5. اگه گزارش توافقی هنوز معتبر باشه ولی سعید ویلا رو تحویل نده، مریم می‌تونه دوباره شکایت کنه؟

جواب: گزینه 2) خیر. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه دارد.

نه دیگه! گزارش اصلاحی همون حکمه و حکم که یه بار صادر شد، دیگه نمی‌شه دوباره دعوا راه انداخت. اگه سعید تخلف کرد و ویلا رو تحویل نداد، مریم باید بره سراغ اجرای احکام و بگه: "این بابا زده زیر قولش، جمعش کنین!" دادگاه هم می‌گه: "سعید، یا ویلا رو بده یا حسابتو می‌رسیم!"

پاسخ‌ها:

سؤال اول:
دادگاه پس از اجرای توافق و سازش طرفین ... را اعلام و مبادرت به صدور ... می‌نماید.
پاسخ صحیح: 1) ختم رسیدگی - به گزارش اصلاحی

سؤال دوم:
آیا قبل از شروع اولین جلسه دادرسی بین سعید و مریم، شخص ثالث می‌تواند دعوای ورود ثالث با ادعای مالکیت خود نسبت به ویلای مذکور را طرح کند؟
پاسخ صحیح: 1) بله

سؤال سوم:
اگر پس از تنظیم گزارش اصلاحی، لیلا مدعی مالکیت نسبت به ماشین موضوع گزارش اصلاحی باشد و ادعا نماید که ماشین مذکور را در تاریخ مقدم با قرارداد عادی و ضمن تنظیم وکالت رسمی از مریم خریداری نموده است، در این صورت لیلا چه اقدامی می‌تواند انجام دهد؟
پاسخ صحیح: 1) اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید

سؤال چهارم:
چنانچه گزارش اصلاحی تنظیمی به هر دلیلی کان لم یکن شود، سازش مریم با سعید و اینکه مریم حاضر شده بود در ازای رفع تصرف سعید ماشینی را تحویل سعید دهد، چه آثار حقوقی دارد؟
پاسخ صحیح: 2) پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست

سؤال پنجم:
با فرض آنکه گزارش اصلاحی صادره همچنان باقی بوده و باطل یا نقض نشده باشد، اما سعید از ملک رفع تصرف ننماید، آیا مریم می‌تواند مجدداً دعوای رفع تصرف عدوانی علیه سعید اقامه کند؟
پاسخ صحیح: 2) خیر. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه دارد و در صورت استنکاف متعهد از انجام مفاد آن، همانند احکام دادگاه‌ها اجرا دارد.

1. دادگاه پس از اجرای توافق و سازش طرفین:
   گزینه 1: ختم رسیدگی - به گزارش اصلاحی
   طبق ماده 184 قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت توافق و سازش طرفین، دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و گزارش اصلاحی صادر می‌کند.
2. طرح دعوای ورود ثالث قبل از اولین جلسه دادرسی:
   گزینه 1: بله
   ورود ثالث می‌تواند در هر مرحله از دادرسی، حتی قبل از اولین جلسه دادرسی، انجام شود، مشروط به اینکه منافع وی مستقیماً با موضوع دعوا مرتبط باشد (ماده 130 قانون آیین دادرسی مدنی).
3. ادعای لیلا نسبت به ماشین پس از تنظیم گزارش اصلاحی:
   گزینه 1: اعتراض ثالث آیین دادرسی طرح نماید
   لیلا می‌تواند با ادعای مالکیت خود، بر اساس ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض ثالث طرح کند تا حقوق ادعایی‌اش بررسی شود.
4. آثار حقوقی سازش در صورت کان‌لم‌یکن شدن گزارش اصلاحی:
   گزینه 2: پیشنهاد صلح یا صلح دلیل بر حقانیت سعید نیست
   سازش به معنای اعتراف یا دلیل بر حقانیت طرف مقابل نیست. این تنها توافقی برای حل اختلاف است.
5. طرح مجدد دعوای رفع تصرف عدوانی توسط مریم در صورت عدم اجرای گزارش اصلاحی توسط سعید:
   گزینه 2: خیر. زیرا گزارش اصلاحی اعتبار امر مختومه دارد و در صورت استنکاف متعهد از انجام مفاد آن، همانند احکام دادگاه‌ها اجرا دارد.
   گزارش اصلاحی مطابق ماده 184 قانون آیین دادرسی مدنی همانند حکم دادگاه قابلیت اجرا دارد و اعتبار امر مختومه دارد. بنابراین، امکان طرح مجدد دعوای مشابه وجود ندارد و مریم باید اجرای گزارش اصلاحی را از طریق واحد اجرای احکام مطالبه کند.