دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

برای اینکه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی رو یاد بگیری، کافیه بدونی هر قسمت از فرم برای چه کاریه. مهم‌ترین بخش‌ها بعد از مشخصات طرفین، این‌ها هستن:

۱. قسمت خواسته و بهای آن

اینجا باید دقیق بنویسی از دادگاه چی می‌خوای.

مثلا:

الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی ... به انضمام خسارات دادرسی

بهای خواسته رو هم از  خدمات قضایی قیمت منطقه‌ای ملک رو استعلام میگیری

۲. قسمت دلایل و منضمات

اینجا مدارکی را می‌نویسی که با آن‌ها می‌خواهی ادعایت را ثابت کنی مثلا:

- مبایعه‌نامه

- رسیدهای پرداخت وجه معامله

- گواهی عدم حضور در دفترخانه

- شهادت شهود

۳. قسمت شرح دادخواست

این قسمت مهم‌ترین بخش برای تمرین دادخواست‌نویسی است. باید ماجرای پرونده را به ترتیب و به زبان حقوقی توضیح بدهی.

مثلا بنویسی:

احتراما به استحضار می‌رساند، اینجانب به موجب مبایعه‌نامه مورخ ... یک واحد آپارتمان به مشخصات ... را از خوانده محترم خریداری کرده‌ام. مطابق قرارداد، خوانده متعهد بوده است در تاریخ ... در دفترخانه حاضر شده و سند رسمی انتقال ملک را به نام اینجانب تنظیم نماید لیکن با وجود فرارسیدن موعد مقرر، از انجام تعهد خودداری کرده است.

لذا با توجه به مراتب فوق و مستندات پیوست، صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال ملک مذکور، به انضمام خسارات دادرسی، مورد تقاضاست.

یک نکته مهم برای تمرین:

در قسمت خواسته می‌گی چه حکمی از دادگاه می‌خوای در قسمت شرح دادخواست توضیح می‌دی چرا چنین درخواستی داری.

پس همیشه به این سه سوال جواب بده:

۱. از دادگاه چه می‌خواهم؟

۲. با چه مدارکی ادعایم را ثابت می‌کنم؟

۳. چه اتفاقی افتاده که باعث شده به دادگاه مراجعه کنم؟

با همین روش می‌تونی نوشتن دادخواست‌های مختلف رو تمرین کنی.