کدام یک از گزینه های زیر درست است؟ تست حقوق تجارت

گزینه “دلالی ذاتاً عمل تجارتی است؛ حتی اگر دلال واسطه انجام معاملات اموال غیرمنقول شود.” صحیح است.

تحلیل گزینه‌ها:

1. ❌ دلال می‌تواند معامله‌ای را که با وساطت و راهنمایی او منعقد شده است، اقاله کند.

• نادرست است. دلال تنها واسطه‌ی انجام معامله است و نقشی در طرفین قرارداد ندارد، بنابراین حق اقاله (یعنی توافق دو طرف برای برهم زدن معامله) را ندارد. اقاله فقط توسط خود طرفین معامله انجام می‌شود.

2. ✅ دلالی ذاتاً عمل تجارتی است؛ حتی اگر دلال واسطه انجام معاملات اموال غیرمنقول شود.

• درست است. طبق ماده 2 قانون تجارت ایران، دلالی یک عمل تجاری است، حتی اگر موضوع آن اموال غیرمنقول (مانند زمین و ملک) باشد.

3. ❌ دلال نمی‌تواند واسطه برای انجام معاملات اموال غیرمنقول شود.

• نادرست است. دلالی فقط مختص اموال منقول (مانند کالاها) نیست، بلکه شامل اموال غیرمنقول (مانند زمین و ساختمان) نیز می‌شود. بسیاری از مشاوران املاک نیز در واقع دلال معاملات اموال غیرمنقول محسوب می‌شوند.

4. ❌ دلال می‌تواند معامله‌ای را که با وساطت و راهنمایی او منعقد شده است، فسخ کند.

• نادرست است. دلال هیچ حقی برای فسخ معامله ندارد، زیرا خودش طرف قرارداد نیست، بلکه فقط واسطه‌ی انجام معامله محسوب می‌شود. فسخ معامله تنها در شرایط قانونی خاصی توسط خود طرفین امکان‌پذیر است.

نتیجه:

تنها گزینه‌ی درست، “دلالی ذاتاً عمل تجارتی است؛ حتی اگر دلال واسطه انجام معاملات اموال غیرمنقول شود.” است.