مالیات بر عایدی سرمایه

قانون مالیات بر عایدی سرمایه: زمان اجرا و نحوه عملکرد

قانون مالیات بر عایدی سرمایه که در خرداد 1400 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، هنوز به طور کامل اجرا نشده است.

مراحل اجرای این قانون به شرح زیر است:

• طبق تبصره 1 ماده 51 این قانون، سازمان امور مالیاتی موظف است ظرف مدت سه سال از تاریخ ابلاغ این قانون، بسترهای اجرایی این قانون از جمله سامانه‌های الکترونیکی و سازوکارهای لازم برای شناسایی و پایش معاملات مشمول مالیات را ایجاد کند.
• تاکنون این بسترها به طور کامل آماده نشده‌اند و در نتیجه، تاریخ دقیقی برای اجرای کامل قانون مشخص نیست.

• برای اجرای دقیق این قانون، آیین‌نامه‌های اجرایی متعددی باید توسط دولت و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط مانند سازمان امور مالیاتی، وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی تهیه و ابلاغ شود.
• تاکنون برخی از این آیین‌نامه‌ها مانند آیین‌نامه اجرایی ماده 16 مکرر قانون پایانه‌های فروشگاهی و آیین‌نامه اجرایی ماده 17 این قانون تهیه و ابلاغ شده‌اند، اما هنوز برخی دیگر از آنها باقی مانده است.

• پس از آماده شدن بسترهای اجرایی و ابلاغ آیین‌نامه‌های لازم، قانون مالیات بر عایدی سرمایه به طور کامل اجرا خواهد شد.
• در حال حاضر، سازمان امور مالیاتی مالیات نقل و انتقال املاک را مطابق با احکام قانون مالیات‌های مستقیم دریافت می‌کند و هنوز بخش مربوط به مالیات بر عایدی سرمایه این قانون اجرا نشده است.

• این قانون شامل چهار بازار مسکن، خودرو، طلا و سکه و ارز می‌شود.
• نرخ مالیات بر عایدی سرمایه بر اساس میزان سود و دوره نگهداری دارایی محاسبه می‌شود.
• معافیت‌ها و تخفیف‌هایی نیز در این قانون برای برخی از موارد در نظر گرفته شده است.

• قانون مالیات بر عایدی سرمایه مصوب 1400
• وب سایت سازمان امور مالیاتی

در سال 1965 در انگلستان، پس از جهش قیمتی مسکن که ناشی از شرایط پس از جنگ جهانی دوم بود، مالیات بر عایدی سرمایهبه‌صورت رسمی تصویب و به اجرا گذاشته شد. پس‌ازآن کشورهای مختلف، به‌خصوص کشورهای صنعتی و ثروتمند قانون مالیات بر عایدی سرمایهرا به اجرا درآوردند.