پیشنهاد‌های علی باقری (٤٠,١٣٠)

مردم خیال پرست : شاعران و نویسندگان ، هنرمندان ، کسانی که خیال اندیش هستند . دیده مردم خیال پرست از فریب خیال بازی رست ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکتر ...

گرو کردن : گرو گرفتن همت خوشدلی گرو کردن: به خوشدلی کمر همت بستن و به شادی کوشیدن همت خوشدلی گرو کردند خرمی تازه ، عیش نو کردند ( هفت پیکر نظامی، ...

همزادان : هم سالان و معاشران ، آنانکه زاد و توشه ی سفر و حضر باهم دارند . جمعی از دوستان و همزادان گشته هریک به روی او شادان ( هفت پیکر نظامی، تصحی ...

بنده فرمان: مطیع ، فرمانبردار گفت کای چرخ بنده فرمانت واختر فرخ آفرین خوانت ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکتر ثروتیان، ۱۳۸۷ ، ص 548 )

بنده فرمان: مطیع ، فرمانبردار گفت کای چرخ بنده فرمانت واختر فرخ آفرین خوانت ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکتر ثروتیان، ۱۳۸۷ ، ص 548 )

شمامه ی قند : بوی خوش شیرین ، در بیت زیر به مجاز سخن امید بخش دلنشین . غنچه گل گشاد سرو بلند بست بر برگ گل شمامه قند معنی بیت : بانوی سرو قامت ، دها ...

شمامه ی قند : بوی خوش شیرین ، در بیت زیر به مجاز سخن امید بخش دلنشین . غنچه گل گشاد سرو بلند بست بر برگ گل شمامه قند معنی بیت : بانوی سرو قامت ، دها ...

نقّابی رقیبان : نقب کردن نقیبان ، بالکنایه کنجکاوی و نگاه پاسبانان دربار زلف شب چون نقاب مشکین بست شه ز نقابی نقیبان رست ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکت ...

اراضی دولتی :[اصطلاح ملک و مسکن] اراضی دولتی اعم از ثبت شده و ثبت نشده دایر و بایر عبارت است از: الف ) اراضی موات، ب ) اراضی که به نحوی از انحا به دو ...

اراضی شهری :[اصطلاح ملک و مسکن] اراضی شهری زمین هایی است که در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرک ها قرار گرفته است. ( ماده ۲ از قانون زمین ش ...

اسباب تملک :[اصطلاح ملک و مسکن] تملک حاصل شده به طروق: ۱ - به وسیله ی احیا اراضی موات و حیازت اشیاء مباحه، ۲ - به وسیله عقود و تعهدات، ۳ - به وسیله ا ...

اراضی متروکه :[اصطلاح ملک و مسکن] به اراضی می گویند که : اولا سابقه مالکیت خصوصی مسلم داشته باشدثانیا فعلا مشغول به کشت و زرع و آبادی نباشد ثالثا مال ...

اصلاح حدود :[اصطلاح ملک و مسکن] چنانچه در اثر تغییر وضعیت در مجاورین املاک ثبت شده تغییری در وضع حدود اربعه ملکی که دارای سند مالکیت می باشد حاصل شود ...

اعتبار اسناد مالکیت :[اصطلاح ملک و مسکن] اسناد مالکیت از طرف ادارات ثبت همیشه معتبر هستند و فقط با حکم قطعی مراجع قضایی صالحه یا قانون مصوب مجلس شورا ...

اعیان :[اصطلاح ملک و مسکن] اعیان در اصطلاح ثبت به آنچه بر روی زمین ساخته می شود اطلاق می گردد گر چه از نظر حقوقی کلمه زمین خود دلالت بر عرصه و اعیان ...

اقاله :[اصطلاح ملک و مسکن] به هر لفظ یا فعلی واقع می گردد که دلالت بر بهم زدن معامله کند. ( ماده ۲۸۴ قانون مدنی )

امضای الکترونیکی:[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از هر نوع علامت منضم شده یا به نحو منطقی متصل شده به �داده پیام� است که برای شناسائی امضاء کننده �داده پیا ...

املاک جاری :[اصطلاح ملک و مسکن]میشودکه سابقه ثبتدر دفتر املاک را نداشته باشند ( موضوع ماده ۲۱ ق. ث ) املاک جاری به املاکی اطلاق یا به عبارت دیگر برای ...

املاک ثبت شده :[اصطلاح ملک و مسکن]به املاکی اطلاق می شوند که دارای سابقه ثبت در دفتر املاک هستند یا به عبارت دیگر برای آنها سند مالکیت صادرشده است ( ...

املاک مجهول المالک :[اصطلاح ملک و مسکن] درقانون ثبت به املاکی اطلاق می شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزیع اظهار نامه به نام اشخاص مع ...

اموال دولتی :[اصطلاح ملک و مسکن] اموال دولتی که معد است برای مصالح یا انتفاعات عمومی مثل استحکامات و قلاع و خندق ها و خاکریز های نظامی و قورخانه و اس ...

بازداشت املاک :[اصطلاح ملک و مسکن] املاک ثبت شده حسب تقاضای مراجع قضائی صالحه ازقبیل محاکم ودادسراهای عمومی و انقلاب وشعب بازرسی و اجرای ثبت و دادگست ...

بستن دفاتر:[اصطلاح ملک و مسکن] برای این که تاریخ ثبت بیش تر ثابت و مصون از تغییر باشد مباشر ثبت همه روز هنگام بسته شدن مباشرت تمام دفاتر را می بندد م ...

بهای عادله املاک :[اصطلاح ملک و مسکن] بهای روز عبارت است از قیمت اراضی یک سال قبل از تاریخ اعلام تصمیم دولت چنان چه این بها از بهای روز بیش تر باشد ق ...

بیع شرطی :[اصطلاح ملک و مسکن] اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر ای ...

بیع قطعی :[اصطلاح ملک و مسکن] اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر ای ...

پلاک :[اصطلاح ملک و مسکن] قطعه فلزی است با ابعاد، طرح و رنـگ خاص که شمـاره ثبتی روی آن حک می شود ودر ثبت عمومی به در منازل نصب می شود.

تبدیل تعهد :[اصطلاح ملک و مسکن] در موارد ذیل حاصل می شود: ۱ - وقتی که متعهد و متعهدله به تبدیل تعهد اصلی به تعهد جدیدی که قائم مقام آن می گردد به سبب ...

تحدید حدود :[اصطلاح ملک و مسکن] تحدید حدود عبارتست از تشخیص وتعیین حدهای چهارگانه ( شمال ، شرق، جنوب وغرب ) املاک وچگونگی حد فاصل بین املاک مذکور با ...

تفکیک املاک :[اصطلاح ملک و مسکن] در صورتیکه ملکیبه قطعاتی کوچکتر تقسیم گردد به این عمل تفکیک گفته می شوداصطلاح تفکیک در حقوق جدید ایران پدید آمدهو به ...

ثبت اسناد :[اصطلاح ملک و مسکن] مقصود از ثبت اسناد موافق ترتیباتی که در قانون ثبت اسناد مصوب ۲۱/۲/۱۲۹۰مقرر است رسمی کردن اسناد ثبت شده است یعنی قطعی ک ...

ثمنیه :[اصطلاح ملک و مسکن] ثمن فرضیه زوجه یا زوجه ها است در صورت فوت شوهر با داشتن اولاد. ( ماده ۹۰۱ قانون مدنی ) که در اصطلاح ثبت بدان ثمنیه گفته می ...

حصر وراثت :[اصطلاح ملک و مسکن] حکمی است که بعد ازفوت مورث حسب تقاضای احد یا تمامی ورثه بعد از طی تشریفات قانونی لازم ازطرف مرجعقضایئ صادر می شود و در ...

حریم :[اصطلاح ملک و مسکن] حریم مقداری از اراضی اطراف ملک و قنات و نهر و امثال آن است که برای کمال انتفاع از آن ضرورت دارد. ( ماده ۱۳۶ قانون مدنی )

حقابه :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از حق مصرف آبی است که در دفاتر جزء جمع یا اسناد مالکیت یا حکم دادگاه یا مدارک قانونی دیگر قبل از تصویب این قانون به ...

حکم نهایی :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از حکمی است که به واسط طی مراحل قانونی و یا به واسط انقضای مدت اعتراض و استیناف بر تمییز دعوایی که حکم در آن موض ...

حیازت :[اصطلاح ملک و مسکن] مقصود از حیازت تصرف و وضع ید است یا مهیا کردن وسایل تصرف و استیلا. ( ماده ۱۴۶ قانون مدنی )

خلاصه معامله :[اصطلاح ملک و مسکن] به مفاد معاملات ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی خلاصه معامله گویند، که در دفاتر املاک در ذیل ثبت ملک ویا با قید خروجی د ...

دفترچه انتقالات :[اصطلاح ملک و مسکن] دفترچه متمم اسناد مالکیت یا به عبارت دیگر سندمتممدفترچه ای است بهادار که بعداز پر شدن ستونهای نقل و انتقالات سند ...

دایر :[اصطلاح ملک و مسکن] اراضی دایر زمین هایی است که آن را احیا و آباد کرده اند و در حال حاضر دایر و مورد بهره برداری مالک است. زمین های دایر مشمول ...

دفتر گواهی امضا :[اصطلاح ملک و مسکن] دفتری است که منحصراً مخصوص تصدیق امضا ذیل نوشته های عادی است و نوشته تصدیق امضا شده با توجه به ماده ۳۷۵ آیین داد ...

دفترخانه اسناد رسمی :[اصطلاح ملک و مسکن] واحد وابسته به وزارت دادگستری است و برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی طبق قوانین و مقررات مربوط تشکیل می شود. ( ما ...

راه :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارتست از تمامی سطح خیابان، جاده، کوچه و کلیه معابری که برای عبور و مرور عموم اختصاص داده می شود. ( بند ج ماده ۱ آیین نامه ...

ربعیه :[اصطلاح ملک و مسکن] فرض دو وارث ربع ترکه است: ۱ - شوهر در صورت فوت زن با داشتن اولاد. ۲ - زوجه یا زوجه ها در صورت فوت شوهر بدون اولاد. ( ماده ...

سردفتر :[اصطلاح ملک و مسکن] برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی وزارت عدلیه در حوزه های ثبتی به قدر کفایت دفتر اسناد رسمی تأسیس خواهد نمود. ( ماده ۱ قانون دف ...

سند تعویضی :[اصطلاح ملک و مسکن] در اثر بی توجهی مالک یا اتفاقات غیر مترقبه از قبیل آتش سوزی یا سیل اسناد مالک غیر قابل استفاده می شوند در این صورت ما ...

سند رسمی :[اصطلاح ملک و مسکن] اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقرر ...

سند معارض :[اصطلاح ملک و مسکن] چنانچه نسبت به تمام یا قسمتی از ملکی دو بار سند مالکیت صادر شود سند مالکیت مؤخر صدور را که نسبت به تمام یا قسمتی ازملک ...

شماره ثبتی :[اصطلاح ملک و مسکن] عددی است که معیار شناسایی املاک از یکدیگر می باشد و ترتیب آن بسته به زمان ثبت آن ملک و مجاورین دارد بدین ترتیب اعداد ...

سواد مصدق :[اصطلاح ملک و مسکن] مقصود از سواد مصدق سوادی است که دفتر محکمه ای که عرضحال به آن جا داده می شود یا دفتری که از محاکم دیگر یا یکی از ادارا ...