پیشنهاد‌های علی باقری (٤٠,٢٢٧)

بنده فرمان: مطیع ، فرمانبردار گفت کای چرخ بنده فرمانت واختر فرخ آفرین خوانت ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکتر ثروتیان، ۱۳۸۷ ، ص 548 )

بنده فرمان: مطیع ، فرمانبردار گفت کای چرخ بنده فرمانت واختر فرخ آفرین خوانت ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکتر ثروتیان، ۱۳۸۷ ، ص 548 )

شمامه ی قند : بوی خوش شیرین ، در بیت زیر به مجاز سخن امید بخش دلنشین . غنچه گل گشاد سرو بلند بست بر برگ گل شمامه قند معنی بیت : بانوی سرو قامت ، دها ...

شمامه ی قند : بوی خوش شیرین ، در بیت زیر به مجاز سخن امید بخش دلنشین . غنچه گل گشاد سرو بلند بست بر برگ گل شمامه قند معنی بیت : بانوی سرو قامت ، دها ...

نقّابی رقیبان : نقب کردن نقیبان ، بالکنایه کنجکاوی و نگاه پاسبانان دربار زلف شب چون نقاب مشکین بست شه ز نقابی نقیبان رست ( هفت پیکر نظامی، تصحیح دکت ...

اراضی دولتی :[اصطلاح ملک و مسکن] اراضی دولتی اعم از ثبت شده و ثبت نشده دایر و بایر عبارت است از: الف ) اراضی موات، ب ) اراضی که به نحوی از انحا به دو ...

اراضی شهری :[اصطلاح ملک و مسکن] اراضی شهری زمین هایی است که در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرک ها قرار گرفته است. ( ماده ۲ از قانون زمین ش ...

اسباب تملک :[اصطلاح ملک و مسکن] تملک حاصل شده به طروق: ۱ - به وسیله ی احیا اراضی موات و حیازت اشیاء مباحه، ۲ - به وسیله عقود و تعهدات، ۳ - به وسیله ا ...

اراضی متروکه :[اصطلاح ملک و مسکن] به اراضی می گویند که : اولا سابقه مالکیت خصوصی مسلم داشته باشدثانیا فعلا مشغول به کشت و زرع و آبادی نباشد ثالثا مال ...

اصلاح حدود :[اصطلاح ملک و مسکن] چنانچه در اثر تغییر وضعیت در مجاورین املاک ثبت شده تغییری در وضع حدود اربعه ملکی که دارای سند مالکیت می باشد حاصل شود ...

اعتبار اسناد مالکیت :[اصطلاح ملک و مسکن] اسناد مالکیت از طرف ادارات ثبت همیشه معتبر هستند و فقط با حکم قطعی مراجع قضایی صالحه یا قانون مصوب مجلس شورا ...

اعیان :[اصطلاح ملک و مسکن] اعیان در اصطلاح ثبت به آنچه بر روی زمین ساخته می شود اطلاق می گردد گر چه از نظر حقوقی کلمه زمین خود دلالت بر عرصه و اعیان ...

اقاله :[اصطلاح ملک و مسکن] به هر لفظ یا فعلی واقع می گردد که دلالت بر بهم زدن معامله کند. ( ماده ۲۸۴ قانون مدنی )

امضای الکترونیکی:[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از هر نوع علامت منضم شده یا به نحو منطقی متصل شده به �داده پیام� است که برای شناسائی امضاء کننده �داده پیا ...

املاک جاری :[اصطلاح ملک و مسکن]میشودکه سابقه ثبتدر دفتر املاک را نداشته باشند ( موضوع ماده ۲۱ ق. ث ) املاک جاری به املاکی اطلاق یا به عبارت دیگر برای ...

املاک ثبت شده :[اصطلاح ملک و مسکن]به املاکی اطلاق می شوند که دارای سابقه ثبت در دفتر املاک هستند یا به عبارت دیگر برای آنها سند مالکیت صادرشده است ( ...

املاک مجهول المالک :[اصطلاح ملک و مسکن] درقانون ثبت به املاکی اطلاق می شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزیع اظهار نامه به نام اشخاص مع ...

اموال دولتی :[اصطلاح ملک و مسکن] اموال دولتی که معد است برای مصالح یا انتفاعات عمومی مثل استحکامات و قلاع و خندق ها و خاکریز های نظامی و قورخانه و اس ...

بازداشت املاک :[اصطلاح ملک و مسکن] املاک ثبت شده حسب تقاضای مراجع قضائی صالحه ازقبیل محاکم ودادسراهای عمومی و انقلاب وشعب بازرسی و اجرای ثبت و دادگست ...

بستن دفاتر:[اصطلاح ملک و مسکن] برای این که تاریخ ثبت بیش تر ثابت و مصون از تغییر باشد مباشر ثبت همه روز هنگام بسته شدن مباشرت تمام دفاتر را می بندد م ...

بهای عادله املاک :[اصطلاح ملک و مسکن] بهای روز عبارت است از قیمت اراضی یک سال قبل از تاریخ اعلام تصمیم دولت چنان چه این بها از بهای روز بیش تر باشد ق ...

بیع شرطی :[اصطلاح ملک و مسکن] اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر ای ...

بیع قطعی :[اصطلاح ملک و مسکن] اگر در عقد بیع شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تأدیه قیمت موعدی معین نگشته باشد بیع قطعی و ثمن حال محسوب است مگر ای ...

پلاک :[اصطلاح ملک و مسکن] قطعه فلزی است با ابعاد، طرح و رنـگ خاص که شمـاره ثبتی روی آن حک می شود ودر ثبت عمومی به در منازل نصب می شود.

تبدیل تعهد :[اصطلاح ملک و مسکن] در موارد ذیل حاصل می شود: ۱ - وقتی که متعهد و متعهدله به تبدیل تعهد اصلی به تعهد جدیدی که قائم مقام آن می گردد به سبب ...

تحدید حدود :[اصطلاح ملک و مسکن] تحدید حدود عبارتست از تشخیص وتعیین حدهای چهارگانه ( شمال ، شرق، جنوب وغرب ) املاک وچگونگی حد فاصل بین املاک مذکور با ...

تفکیک املاک :[اصطلاح ملک و مسکن] در صورتیکه ملکیبه قطعاتی کوچکتر تقسیم گردد به این عمل تفکیک گفته می شوداصطلاح تفکیک در حقوق جدید ایران پدید آمدهو به ...

ثبت اسناد :[اصطلاح ملک و مسکن] مقصود از ثبت اسناد موافق ترتیباتی که در قانون ثبت اسناد مصوب ۲۱/۲/۱۲۹۰مقرر است رسمی کردن اسناد ثبت شده است یعنی قطعی ک ...

ثمنیه :[اصطلاح ملک و مسکن] ثمن فرضیه زوجه یا زوجه ها است در صورت فوت شوهر با داشتن اولاد. ( ماده ۹۰۱ قانون مدنی ) که در اصطلاح ثبت بدان ثمنیه گفته می ...

حصر وراثت :[اصطلاح ملک و مسکن] حکمی است که بعد ازفوت مورث حسب تقاضای احد یا تمامی ورثه بعد از طی تشریفات قانونی لازم ازطرف مرجعقضایئ صادر می شود و در ...

حریم :[اصطلاح ملک و مسکن] حریم مقداری از اراضی اطراف ملک و قنات و نهر و امثال آن است که برای کمال انتفاع از آن ضرورت دارد. ( ماده ۱۳۶ قانون مدنی )

حقابه :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از حق مصرف آبی است که در دفاتر جزء جمع یا اسناد مالکیت یا حکم دادگاه یا مدارک قانونی دیگر قبل از تصویب این قانون به ...

حکم نهایی :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از حکمی است که به واسط طی مراحل قانونی و یا به واسط انقضای مدت اعتراض و استیناف بر تمییز دعوایی که حکم در آن موض ...

حیازت :[اصطلاح ملک و مسکن] مقصود از حیازت تصرف و وضع ید است یا مهیا کردن وسایل تصرف و استیلا. ( ماده ۱۴۶ قانون مدنی )

خلاصه معامله :[اصطلاح ملک و مسکن] به مفاد معاملات ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی خلاصه معامله گویند، که در دفاتر املاک در ذیل ثبت ملک ویا با قید خروجی د ...

دفترچه انتقالات :[اصطلاح ملک و مسکن] دفترچه متمم اسناد مالکیت یا به عبارت دیگر سندمتممدفترچه ای است بهادار که بعداز پر شدن ستونهای نقل و انتقالات سند ...

دایر :[اصطلاح ملک و مسکن] اراضی دایر زمین هایی است که آن را احیا و آباد کرده اند و در حال حاضر دایر و مورد بهره برداری مالک است. زمین های دایر مشمول ...

دفتر گواهی امضا :[اصطلاح ملک و مسکن] دفتری است که منحصراً مخصوص تصدیق امضا ذیل نوشته های عادی است و نوشته تصدیق امضا شده با توجه به ماده ۳۷۵ آیین داد ...

دفترخانه اسناد رسمی :[اصطلاح ملک و مسکن] واحد وابسته به وزارت دادگستری است و برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی طبق قوانین و مقررات مربوط تشکیل می شود. ( ما ...

راه :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارتست از تمامی سطح خیابان، جاده، کوچه و کلیه معابری که برای عبور و مرور عموم اختصاص داده می شود. ( بند ج ماده ۱ آیین نامه ...

ربعیه :[اصطلاح ملک و مسکن] فرض دو وارث ربع ترکه است: ۱ - شوهر در صورت فوت زن با داشتن اولاد. ۲ - زوجه یا زوجه ها در صورت فوت شوهر بدون اولاد. ( ماده ...

سردفتر :[اصطلاح ملک و مسکن] برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی وزارت عدلیه در حوزه های ثبتی به قدر کفایت دفتر اسناد رسمی تأسیس خواهد نمود. ( ماده ۱ قانون دف ...

سند تعویضی :[اصطلاح ملک و مسکن] در اثر بی توجهی مالک یا اتفاقات غیر مترقبه از قبیل آتش سوزی یا سیل اسناد مالک غیر قابل استفاده می شوند در این صورت ما ...

سند رسمی :[اصطلاح ملک و مسکن] اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقرر ...

سند معارض :[اصطلاح ملک و مسکن] چنانچه نسبت به تمام یا قسمتی از ملکی دو بار سند مالکیت صادر شود سند مالکیت مؤخر صدور را که نسبت به تمام یا قسمتی ازملک ...

شماره ثبتی :[اصطلاح ملک و مسکن] عددی است که معیار شناسایی املاک از یکدیگر می باشد و ترتیب آن بسته به زمان ثبت آن ملک و مجاورین دارد بدین ترتیب اعداد ...

سواد مصدق :[اصطلاح ملک و مسکن] مقصود از سواد مصدق سوادی است که دفتر محکمه ای که عرضحال به آن جا داده می شود یا دفتری که از محاکم دیگر یا یکی از ادارا ...

طرح هادی :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت از طرحی است که در آن جهت گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از زمین های شهری برای عملکردهای مختلف به منظور حل مشکلات حا ...

طلاقنامه رسمی :[اصطلاح ملک و مسکن] طلاقنامه در صورتی که مطابق نظامنامه های وزارت عدلیه ( یعنی تنظیم آن مطابق مقررات در دفاتر ازدواج و طلاق ) به ثبت ر ...

عقد :[اصطلاح ملک و مسکن] عبارت است از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آن ها باشد. ( ماده ۱۸۳ قانون م ...