پیشنهاد‌های علی حیدر (٦٤١)

رضایت و توافق متقابل دو نفر یا دو طرف به منظور ایجاد اثر حقوقی.

نفیاً = رد نمودن ادعا اثباتاً= قبول نمودن ادعا یعنی همان رد کردن یا قبول کردن مورد ادعا است.

اعتبار حالت سابق

عقودی مسامحه ای است که قصد کمک و احسان وجود دارد مانند عقود غیر معوض ) است. درست بر عکس عقود مغابنه ای : عقودی که قصد سودجویی وجود دارد. مانند غالب م ...

در مواردی در بعضی از عقود قبض شرط لزوم است؛ یعنی عقد با ایجاب و قبول واقع می شود بدون قبض ولی مادام که قبض صورت نگرفته عقد جایز ولی وقتی قبض صورت میگ ...

اباحه یا اذن در انتفاع ، منتفع حقی بر انتفاع پیدا نمی نماید بلکه انتفاع بر او مباح می شود و تا زمانی که این اذن یا اباحه وجود داشته باشد تصرف برای مت ...

در معامله فضولی سه کس وجود دارد : 1 ) فضول ( که غیر از عنوان وکالت ، وصایت و ولایت دارد ) 2 ) اصیل ( خریدار ) که طرف معامله این فضول قرار میگیرد. 3 ...

یعنی اینکه طرفین قرارداد شرط می کنند که اگر یک طرف به دیگری خسارت زد به میزان معین خسارت بپردازد .

محکوم علیه غایب حق دارد به حکم غیابی اعتراض نماید . این اعتراض واخواهی نام دارد.

عوای تصرف عدوانی حقوقی فقط اثبات سابقه تصرف کافی است و نیازی به اثبات مالکیت ( عین و منافع ) نیست همین که سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف خوانده و عدوانی ...

ساقط شدن قهری است.

مطابق قانون مدنی ایران, از آثار تسلیم مبیع می توان به انتقال مالکیت ( ضمان معاوضی ) در مبیع کلی اشاره کرد. لذا ( بنابراین ) در بیع کلی فی الذمه به لح ...

فروشنده

1 ) قبض : استیلای مشتری بر مبیع 2 ) اقباض : تسلیم . تحویل . . . اصطلاحاً تحویل مورد معامله است به طرف عقد .

حقی است برای ملک شخصی در ملک دیگری.

صلح محاباتی عقد معوضی است که به طور عمدی تساوی عرفی ارزش اقتصادی بین عوضین رعایت نشده است . مانند صلح در مقام فروش یک خانه در برابر یک شاخه نبات.

مالیات علی الراس مالیاتی است که بوسیله خود اظهاری مودیان تعیین نمیشود بلکه ماموران و بازرسان اداره امور مالیات با بررسی اسناد و مدارک مالی و حسابداری ...

آواری خاص : خسارت فیزیکی و خساراتی است که بر وزن و مقدار ( کمیت ) کالا محمول در حین حمل وارد میگردد . فحوای مواد 380 . 381 . 391 . 393 قانون تجارت د ...

یکی بودن یعنی ( واحد بودن ) اصل و مایه چیزی.

عبارت به نفس اشتراط در ماده 236 ق. م ، یعنی به محض شرط کردن نتیجه حاصل شود .

صوری

منظور از عرصه زمینی است که ساختمان ( ویلایی، مجتمع کم واحد، برج، مجتمع تجاری و. . . ) بر روی آن احداث شده و منظور از اعیان همان ساختمان می باشد که بر ...

یک موقع قبض شرط صحت است یعنی عقد با قبض واقع میشود . ایجاب و قبول کافی نیست بلکه احتیاج به رکن سوم دارد و بنام قبض یعنی قبض نباشد ، عقد نیست ، عقد با ...

مصدر باب افتعال به معنی آمیخته شدن میباشد . و در اصطلاح، امتزاج را به معنی مخلوط شدن بدون اراده مالکین در نظر میگیرند . مانند اینکه یک دزد از دو نفر ...

منظور از > خویشان در خط اطراف و به ویژه برادران و خواهران و فرزندان آنها هستند. > نیز به همین معنا است . توضیح 2 ماده 897 از شرح جامع قانون مدنی ( ...

در باب ارث شامل برادران و خواهران هر دو میباشد.

انفساخ ( منفسخ ) : انفساخ به هم خوردن خود به خودی است که در اثر عارضه ، حالت یا وضعیتی در یکی از طرفین ایجاد میشود ( مانند : فوت ، جنون وحجر طرفین در ...

پرداختن به عملی بالمباشره. . . معنی بالمباشره :شخصاً ، بدون ارجاع به دیگری است.

Claim satisfied = مطالبه برآورده شده

معنی: احتیاج هر عملی را مجاز میداند.

کیفرخواست ادعایی است که دادستان درباره مجرم بودن متهم می کند .

عقد احتمالی، عقدی است که در آن سود و زیان طرفین و میزان آن وابسته به حادثه محتمل در آینده است. صرف وجود احتمال و جهل را نمی‎توان باعث بطلان این عقد د ...

امتنان در مورد برائت، شنیده اید که اصاله البرائه از اصول امتنانیه است. منظور از امتنان این است که توسط این اصل یا دلیل امتنانی برای مکلف مساعدت به عم ...

فروش ، خرید - هم به معنی خریدن و هم به معنی فروختن. تملیک عین است به عوض معلوم.

یکی از اسباب اختیاری اشاعه مزج است . مانند اینکه دو نفر با هم و با اختیار هم ، گندم های خود را مخلوط نمایند .

احتکار کردن _ با مشکل برخورد کردن پ. ن : البته معانی مذکور برای متون حقوقی هستش.

چشم پوشی اختیاری بستانکار از طلب خود.

مجرم

عقدی است بین دو طرف که مطابق آن، یکی مال خود را به دیگری می سپارد تا از آن استفاده کند؛ مانند عاریه دادن لباس یا اتومبیل سواری. به عاریه دهنده، مُعیر ...

اصیل

شخصی که از طرف واقف برای اداره وقف معین میشود . و یا به عبارت دیگر متولی کسی است که به موجب مفاد وقف نامه و مقررات قانون مدنی واجد این سمت میباشد . ...

بازهم، علاوه براین، نیز، هم، همچنین

کسی که انجام داده کاری را _ به جای آورنده کاری. . .

به مرور زمان

( Be ) همراه بودن با

تهدید شونده = مکَره مکرِه = تهدید کننده

حالتی است که امکان انتقال مالکیت عین، به دیگری به هر طریق ولو ارث وجود ندارد .

تأمین در لغت به معنی قرار دادن در امن و آسایش است در اصطلاح به معنی وثیقه و تضمین است و قرار تأمین قراری است که در حقیقت وثیقه ای برای متقاضی آن مق ...

بهره بردن سود بردن

بستانکارن عادی که به غرما مشهور شده اند و به نسبت طلب خود حصه می برند .