پیشنهاد‌های سهراب فرهادی (١٤٣)

زمانی که سند مالکیت ملکی بنابر دلیلی از بین برود و اثری از آن باقی نماند و مالک نتواند به آن دسترسی داشته باشد، او می تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک ...

بنچاق سندی رسمی است که روی برگه های رمزدار و چاپ شده ی دولت تنظیم می شود. بنچاق ها در دفترهای اسناد رسمی به ثبت می رسند.

پس از اتمام عملیات ساختمانی، در صورتیکه ساختمان مورد تایید شهرداری باشد و مواردی همچون خلافی یا بدهی نداشته باشید، شهرداری و یا سازمان متولی امر مدرک ...

در صورتی که ملکی به قطعاتی کوچک تر تقسیم گردد، به این عمل تفکیک گفته می شود. در این حالت ملک ممکن است یک نفر و یا چند نفر مالک داشته باشد که در صورت ...

تهیه دستور نقشه از شهرداری، تهیه نقشه های معماری توسط مهندس معمار، تهیه نقشه های سازه توسط مهندس محاسب، گرفتن پروانه ساختمانی از شهرداری و شروع به کا ...

یک تعاونی مسکن اعم از دولتی و یا خصوصی، زمین بزرگی را از طریق اعتبار تعاونی خود تهیه کرده و سپس اقدام به تفیک و واگذاری قطعات جدید به اعضا می کند. به ...

در این نوع مالکیت، ملک برای مدتی معین که اکثرا 99 ساله است به فرد و یا ارگانی واگذار می شود و پس از سپری شدن دوره مورد توافق، ملک باید به صاحب پیشین ...

در مالکیت رهنی سند ملک، به نام مالک می باشد اما در رهن بانک یا موسسه وام دهنده است. و در صورتیکه مالک وام خود را نپردازد، بانک و یا موسسه مربوطه می ت ...

هرنوع قرارداد ویا نوشته ای که بین دو یا چند نفر نوشته وتنظیم گردد ( حتی به صورت دست نویس ) ودر ذیل این قرارداد 3 نفر به عنوان شاهد زیر متن قرارداد را ...

هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید، می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند. همچنین مستاجر می تواند در اثنای مدت اجار ...

حقی است برای مستاجر مکان تجاری مانند بازرگانان که به واسطه کسب معاش در یک مکان در طول زمان به دست می آورند. و با سرقفلی فرق می کند. حق پیشه به تنهایی ...

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام تفکیک زمین های بزرگ آن ها را شماره گذاری می کند. این قطعات به نام “پلاک ثبتی” شناخته می شوند. در اسناد رسمی به ای ...

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هنگام تفکیک زمین های بزرگ آن ها را شماره گذاری می کند. این قطعات به نام “پلاک ثبتی” شناخته می شوند. در اسناد رسمی به ای ...

تشحیذ. . . برای وکلا، تشحیذ ذهن به معنای داشتن توانایی برای بررسی دقیق پرونده ها و شواهد و به کارگیری استدلال های مناسب در دادگاه است. با تشحیذ ذهن، ...

( بین الملل عمومی ) . . . عهدنامه ای که بموجمب آن دولتی بدولت دیگر مساعدت از حیث نفرات ارتش خود و یا مساعدت ازحیث مهمات جنگی و مالی درصورت وقوع جنگ ...

"عندالحاکم" به معنای "در نزد حاکم" است. در حقوق اسلامی، "اقرار عندالحاکم" به معنای اعتراف متهم به جرم در نزد قاضی یا دادگاه است. این اعتراف، یکی از ...

ابتیاع: به معنای خریدن، خریداری کردن، تهیه کردن، به دست آوردن یا کسب کردن است. در زبان فارسی، این کلمه به عنوان مترادف برای خرید، خریداری و فرایند ا ...

مغالطه به یک استدلال نادرست یا غلطی گفته می شود که ممکن است برای قانع کردن دیگران استفاده شود، اما در واقع در منطق ایراد دارد و نتیجه گیری آن صحیح نی ...

الامتناع بالاختیار لاینا فی الاختیار از روی اختیار و قدرت اگر باعث تحقق چیزی شویم، موجب نمی شود که فاعل را مسلوب الاختیار تلقی کرد.

لا کفاله فی الحد: شفاعت کردن و درخواست به تاخیر انداختن، در حدود جایز نیست.

لا تقیه فی الدماء: جایی که پای جان در میان است تقیه جایز نیست.

قاعده سوق یعنی: آنچه در بازار و جامعه مسلمانان عرضه می شود پاک و حلال است مگر خلافش ثابت شود .

دادخواست در نظام حقوقی ایران به عنوان درخواست رسمی و قانونی از سوی فرد یا سازمان به دادگاه شناخته می شود که به منظور حل و فصل اختلافات، تعیین حقوق و ...

مثلاً با دیدن خمیازه کشیدن کسی، متوجه می شویم که او خسته است. منطق دانان برای توصیف این حالت، می گویند: �خمیازه دلالت بر خستگی دارد�. در مثالی که بیا ...

مدلول ( دلالت شده ) – معنا، مفهوم یا ایدهای که یک نشانه ( نماد ) بیان یا تداعی می کند. مرجع - چیز یا مجموعه ای از چیزهای واقعی که یک نشانه به آن ها ا ...

شَق درحقوق:؛بمعنای قسمت، بخش، پارت. . . میباشد✍️

شَق در حقوق به معنی:قسمت، پارت، بخش. . . میباشد

تظلم به معنای دادخواهی کردن و از ستم کسی شکایت کردن است

کلمه "بالبداهه" در زبان فارسی به معنای "بدون آمادگی قبلی" یا "به صورت ناگهانی" است. برای استفاده درست از این کلمه و نگارش آن، می توان به نکات زیر توج ...

جعاله از سه رکن تشکیل می شود: جاعل ( کارفرما ) ، یعنی شخص ملتزم شونده به پرداخت اجرت در برابر کار؛ عامل ( مجعولٌ له ) یا پیمان کار، یعنی شخصی که کار ...

وفق ماده 106 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 هرگاه شاکی ظرف مدت یک سال از تاریخ آگاهی از وقوع جرم اقدام به طرح شکایت کیفری ننماید حق شکایت کیفری وی ساق ...

مرور زمان تعقیب یعنی سپری شدن مدت زمان خاصی از تاریخ وقوع جرم یا آخرین اقدام تعقیبی یا تحقیقی و بعد از آن دیگر امر تعقب صورت نخواهد گرفت.

بَجِ سینه: بج سینه یا نشان نمادی چشمگیر برای همبستگی و وابستگی افراد به سازمان، گروه ها، نهاد، مذهب اعتقادات بج سینه یا اسمای همچون اتیکت سینه، سنجاق ...

complain about her مشتکی عنه به کسی می گویند که از او شکایت شده باشد. البته شخصی که از او شکایت شده است، در مقابل شاکی، در اصطلاح عامه به غلط متشاکی ...

اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران ( اسکودا ) ، به عنوان نهادی غیر دولتی جهت گزینش و پذیرش کارآموزان وکالت و هماهنگی میان کانون های وکلای ...

حُفَیرِه=گودال

شورای عالی امنیت ملی ( اختصاری شُعام ) شورایی است که به منظور پاسداری از انقلاب اسلامی ۱۳۵۷ تأسیس شده است. این شورا مهم ترین وزنه تصمیم گیری در سیاست ...

عباس بن علی ( عربی: العباس بن علی؛ ۴ شعبان ۲۶ ه‍. ق – ۱۰ محرم ۶۱ ه‍. ق ) مشهور به ابوالفضل و قمر بنی هاشم، پسر علی و ام البنین و برادر ناتنی کوچک تر ...

شهود به معنی:دریافت، کشف، گواهان و ناظران است. تعریف شهود از سوی فیلسوفان: دسترسی سرراست به دانش ناخودآگاه، شناخت ناخودآگاه، حسگر درونی، بینش درونی ب ...

فاشیسم ( به انگلیسی: Fascism ) یک نظریهٔ سیاسی راست افراطی و گونه ای نظامِ حکومتی خودکامهٔ ملی گرای افراطی است که نخستین بار در سال های ۱۹۲۲ تا ۱۹۴۵ ...

لیبرالیسم ( به انگلیسی: Liberalism ) یا لیبرال گرایی در معنای لغوی، به معنی آزادی خواهی با قوانین خاص است و به آرایهٔ وسیعی از ایده ها و نظریه های مر ...

سوسیالیسم ( به فرانسوی: Socialisme ) که در فارسی جامعه خواهی یا جامعه گرایی نیز خوانده می شود، اندیشه ای سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی است که هدف ...

نظام ارباب–رعیتی یا فئودالیسم که تیول داری، حکومت ملوک الطوایفی و خان خانی نیز نامیده می شود نظامی اجتماعی - اقتصادی است که در نتیجهٔ فروپاشی جامعه م ...

ملی گرایی یا ناسیونالیسم ( به فرانسوی: Nationalisme ) یک ایده و جنبش است که هدف آن ترقی بخشیدن منافع یک ملت است. ملی گرایی نوعی آگاهی جمعی است، یعنی ...

کاپیتالیسم یا سرمایه داری یک سیستم اقتصادی است که در آن افراد خصوصی یا مشاغل مالک کالاهای سرمایه ای هستند. در عین حال، صاحبان مشاغل ( سرمایه داران ) ...

حوادث ناشی از کار حوادثی است که در حین انجام وظیفه و به سبب آن برای بیمه شده اتفاق می افتد. مقصود از حین انجام وظیفه تمام اوقاتی است که بیمه شده در ک ...

مسئولیتی که ناشی می شود از جرم دارای دو حیث است: یکی حیثیت شخصی و دیگری حیثیت عمومی. حیثیت شخصی در وقتی است که ضرر جرم یا تقصیربه شخص معین تعلق گیرد ...

محکومیت به جزا ناشی از جرم است و جرم می تواند دو حیثیت داشته باشد. ( اول ) حیثیت عمومی از جهتی که مخل نظم و حقوق عمومی است. ( دوم ) حیثیت خصوصی از آن ...

محکومیت به جزا ناشی از جرم است و جرم می تواند دو حیثیت داشته باشد. اول ) حیثیت عمومی از جهتی که مخل نظم و حقوق عمومی است. دوم ) حیثیت خصوصی از آن جهت ...

( بین الملل عمومی ) پیمانهائی که جنبه سیاسی. ( رک. پیمان سیاسی ) وپیمان اتحاد بهمه اقسام آن ( رک. پیمان اتحاد ) نداشته باشد و نتیجه آنها ایجاد حقوق و ...