فردی مک ( به انگلیسی: Freddie Mac ) یا شرکت فدرال وام های مسکن، بزرگترین آژانس ارائه دهنده وام مسکن در ایالات متحده آمریکا می باشد. فردی مک در واقع یک شرکت عمومی است، که تحت حمایت مستقیم دولت ایالات متحده اداره می شود.
این شرکت در سال ۱۹۷۰ در شهرستان فرفکس، ویرجینیا تأسیس شد. [ ۲] [ ۳] در حال حاضر دفتر مرکزی فردی مک در تایسنس کرنر، ویرجینیا مستقر می باشد.
کمپانی فدرال وام های مسکن؛ که با نام فردی مک شناخته می شود، یک موسسه اعتباری تحت حمایت دولت فدرال ایالات متحده است، که در تاریخ ۷ سپتامبر ۱۹۷۰ برای گسترش بازارهای فرعی وام در در فرفکس، ویرجینیا ایجاد گردید.
انجمن وام ملی فدرال، یا فنی می نیز، در سال ۱۹۳۸ راه اندازی شد، که وظیفه آن، تأمین بودجه برای عرضه وام های مسکن در سطح جامعه و خریداران خانه در ایالات متحده، با میزان بهره عادلانه بود. کنگره ایالات متحده آمریکا، در سال ۱۹۶۸ به عنوان یک شرکت سهامی با سرمایه خصوصی، به فنی می مجوز اعطا کرد.
شرکت وام مسکن فدرال، یا فردی مک نیز برای تثبیت و توسعه بازار وام و در اصل برای رقابت با فنی می، در سال ۱۹۷۰ تأسیس شد. فردی مک همانند سایر شرکت های تحت حمایت دولت، وام ها را از بازار فرعی خریداری می کرد، سپس آن ها را متمرکز نموده و در بازارهای آزاد، به سرمایه گذاران می فروخت. با این کار، میزان نقدینگی موجود برای وام های بزرگ، افزایش می یافت، که این وام ها برای سرمایه گذاری های عظیم یا خرید خانه، مناسب بود.
تا پیش از آن، بانک ها، وام مسکن را در اختیار مشتریان قرار می دادند، که در عمل، سال ها برای بازپرداخت این وام ها، منتظر می ماندند. اما در ابتدای دهه ۱۹۸۰ با شکل گیری فنی می و فردی مک، موسسه وام دهنده می توانست، با فروش وام به این شرکت ها، سرمایه اولیه خود را، بلافاصله جبران کند و از این پول، برای در اختیار قرار دادن وام های دیگر، استفاده نماید.
شرکت فردی مک که وام های درجه دو را به منزله اوراق بهادار در بازارهای مالی آمریکا و جهان به فروش می رساند، در سال ۱۹۹۵ شروع به دریافت اعتبارات مسکن ارزان قیمت، برای خرید اوراق بهادار دست دوم کرد.
فردی مک در سال ۲۰۰۳ از اشتباه ۵ میلیارد دلاری در محاسبات میزان درآمد خود خبر داد، که یکی از اشتباهات بزرگ در تاریخ ایالات متحده آمریکا محسوب می شود، که در پی آن، این شرکت، مبلغ ۱۲۵ میلیون دلار جریمه شد.
این نوشته برگرفته از سایت ویکی پدیا می باشد، اگر نادرست یا توهین آمیز است، لطفا گزارش دهید: گزارش تخلفاین شرکت در سال ۱۹۷۰ در شهرستان فرفکس، ویرجینیا تأسیس شد. [ ۲] [ ۳] در حال حاضر دفتر مرکزی فردی مک در تایسنس کرنر، ویرجینیا مستقر می باشد.
کمپانی فدرال وام های مسکن؛ که با نام فردی مک شناخته می شود، یک موسسه اعتباری تحت حمایت دولت فدرال ایالات متحده است، که در تاریخ ۷ سپتامبر ۱۹۷۰ برای گسترش بازارهای فرعی وام در در فرفکس، ویرجینیا ایجاد گردید.
انجمن وام ملی فدرال، یا فنی می نیز، در سال ۱۹۳۸ راه اندازی شد، که وظیفه آن، تأمین بودجه برای عرضه وام های مسکن در سطح جامعه و خریداران خانه در ایالات متحده، با میزان بهره عادلانه بود. کنگره ایالات متحده آمریکا، در سال ۱۹۶۸ به عنوان یک شرکت سهامی با سرمایه خصوصی، به فنی می مجوز اعطا کرد.
شرکت وام مسکن فدرال، یا فردی مک نیز برای تثبیت و توسعه بازار وام و در اصل برای رقابت با فنی می، در سال ۱۹۷۰ تأسیس شد. فردی مک همانند سایر شرکت های تحت حمایت دولت، وام ها را از بازار فرعی خریداری می کرد، سپس آن ها را متمرکز نموده و در بازارهای آزاد، به سرمایه گذاران می فروخت. با این کار، میزان نقدینگی موجود برای وام های بزرگ، افزایش می یافت، که این وام ها برای سرمایه گذاری های عظیم یا خرید خانه، مناسب بود.
تا پیش از آن، بانک ها، وام مسکن را در اختیار مشتریان قرار می دادند، که در عمل، سال ها برای بازپرداخت این وام ها، منتظر می ماندند. اما در ابتدای دهه ۱۹۸۰ با شکل گیری فنی می و فردی مک، موسسه وام دهنده می توانست، با فروش وام به این شرکت ها، سرمایه اولیه خود را، بلافاصله جبران کند و از این پول، برای در اختیار قرار دادن وام های دیگر، استفاده نماید.
شرکت فردی مک که وام های درجه دو را به منزله اوراق بهادار در بازارهای مالی آمریکا و جهان به فروش می رساند، در سال ۱۹۹۵ شروع به دریافت اعتبارات مسکن ارزان قیمت، برای خرید اوراق بهادار دست دوم کرد.
فردی مک در سال ۲۰۰۳ از اشتباه ۵ میلیارد دلاری در محاسبات میزان درآمد خود خبر داد، که یکی از اشتباهات بزرگ در تاریخ ایالات متحده آمریکا محسوب می شود، که در پی آن، این شرکت، مبلغ ۱۲۵ میلیون دلار جریمه شد.
wiki: فردی مک