بحران مالی ۲۰۱۲–۲۰۰۷ مجموعه ای از مشکلات اقتصادی است که برای نخستین بار در سال ۲۰۰۵ پدیدار شد و همچنان ادامه دارد. مشخّصهٔ اصلی این بحران در کاهش میزان نقدینگی در نظام بانکی و اعتباری است. این بحران با انفجار حباب در بازار مسکن آمریکا آغاز شد. [ ۱] حباب قیمت مسکن در آمریکا، در نهایت منجر به به وجود آمدن افراد بدهکار به نظام بانکی شد و خانه های این افراد که به عنوان ضمانت در نظر گرفته شده بود به نقدینگی تبدیل نمی شد. این بحران که ابتدا در مراکز اعتبار گشایی بروز کرد به علت نقد نشدن وثیقهٔ دریافت کنندگان وام درجه دو به وجود آمد.
وام درجه دو به افرادی داده می شود که قرض کننده شرایط لازم برای دریافت وام از طریق معمولی را به علت بالا بودن ریسک باز پرداخت آن ندارد. این ریسک ممکن است به علت وضعیت شغلی، پیش زمینه مالی یا وضعیت درآمد قرض کننده باشد. میزان وام درجه دو در سال ۲۰۰۷ حدود یک تریلیون دلار[ ۲] با ۷٫۵ میلیون وثیقه معوقه بود. کل میزان وام داده شده در آمریکا ۱۲ تریلیون دلار می باشد. [ ۳] مشکلات مالی آمریکا نیز کمک به این امر کرد. بدهی های سنگین و مخارجی که برای آمریکا ایجاده شده بود بار مضاعفی بر این امر داشت.
جرج بوش در سخنانی ورود سرمایه ها به بازار وام آمریکا و ایجاد سرمایه اضافی برای دادن وام بیشتر با سود پائین، بدون در نظر گرفتن ریسک را، عامل این بحران معرفی کرد. [ ۴] افزایش میزان وام های مسکن دراز مدت، منجر به افزایش قیمت مسکن شد بطوریکه قیمت مسکن در بین سال های ۱۹۹۷ تا ۲۰۰۶ حدود ۱۲۴ درصد افزایش پیدا کرد. [ ۵] برخی از وام گیرندگان از فرصت استفاده کردند تا با افزایش سرمایه خود ( مسکن ) بتوانند با قرار دادن آن به عنوان وثیقه وام بیشتری با بهره پائین دریافت نمایند؛ ولی افزایش ساخت مسکن باعث ایجاد مازاد تولید برمصرف و در نتیجه کاهش قیمت مسکن شد. این موضوع باعث شد که دریافت کنندگان وام، نه تنها بدهی خود را نتوانند بپردازند، بلکه املاک آن ها نیز که به عنوان وثیقه در نظر گرفته شده بود فروش نرود. در ژانویه ۲۰۰۸ موجودی منازل فروش نرفته به بالاترین مقدار از سال ۱۹۸۱[ ۶] یعنی حدود چهار میلیون باب[ ۷] شامل ۲٫۹ میلیون منزل خالی از سکنه، رسید. [ ۸]
آلن گرین اسپن رئیس سابق بانک مرکزی آمریکا به اشتباه خود در کاهش نظارت دولت بردادن وام های بانکی اذعان کرد. به باور او بانک مرکزی و «کمیسیون مبادلات سهام» و خزانه داری همه نقشی در ارتکاب به این اشتباهات بازی کرده اند. [ ۹] او همچنین اعلام کرده است که در اواسط سال ۲۰۰۵ آشکارا به دولتمردان و قانونگذاران آمریکایی در مورد احتمال وقوع چنین بحرانی در آینده نزدیک هشدار داده است اما به آن توجه چندانی نشده است. [ ۱۰] به گرین اسپن انتقادهای زیادی می شود که در تقویت بازار آزاد و اعتماد کامل به بانک ها، زیاده روی کرده است. [ ۱۱]
این نوشته برگرفته از سایت ویکی پدیا می باشد، اگر نادرست یا توهین آمیز است، لطفا گزارش دهید: گزارش تخلفوام درجه دو به افرادی داده می شود که قرض کننده شرایط لازم برای دریافت وام از طریق معمولی را به علت بالا بودن ریسک باز پرداخت آن ندارد. این ریسک ممکن است به علت وضعیت شغلی، پیش زمینه مالی یا وضعیت درآمد قرض کننده باشد. میزان وام درجه دو در سال ۲۰۰۷ حدود یک تریلیون دلار[ ۲] با ۷٫۵ میلیون وثیقه معوقه بود. کل میزان وام داده شده در آمریکا ۱۲ تریلیون دلار می باشد. [ ۳] مشکلات مالی آمریکا نیز کمک به این امر کرد. بدهی های سنگین و مخارجی که برای آمریکا ایجاده شده بود بار مضاعفی بر این امر داشت.
جرج بوش در سخنانی ورود سرمایه ها به بازار وام آمریکا و ایجاد سرمایه اضافی برای دادن وام بیشتر با سود پائین، بدون در نظر گرفتن ریسک را، عامل این بحران معرفی کرد. [ ۴] افزایش میزان وام های مسکن دراز مدت، منجر به افزایش قیمت مسکن شد بطوریکه قیمت مسکن در بین سال های ۱۹۹۷ تا ۲۰۰۶ حدود ۱۲۴ درصد افزایش پیدا کرد. [ ۵] برخی از وام گیرندگان از فرصت استفاده کردند تا با افزایش سرمایه خود ( مسکن ) بتوانند با قرار دادن آن به عنوان وثیقه وام بیشتری با بهره پائین دریافت نمایند؛ ولی افزایش ساخت مسکن باعث ایجاد مازاد تولید برمصرف و در نتیجه کاهش قیمت مسکن شد. این موضوع باعث شد که دریافت کنندگان وام، نه تنها بدهی خود را نتوانند بپردازند، بلکه املاک آن ها نیز که به عنوان وثیقه در نظر گرفته شده بود فروش نرود. در ژانویه ۲۰۰۸ موجودی منازل فروش نرفته به بالاترین مقدار از سال ۱۹۸۱[ ۶] یعنی حدود چهار میلیون باب[ ۷] شامل ۲٫۹ میلیون منزل خالی از سکنه، رسید. [ ۸]
آلن گرین اسپن رئیس سابق بانک مرکزی آمریکا به اشتباه خود در کاهش نظارت دولت بردادن وام های بانکی اذعان کرد. به باور او بانک مرکزی و «کمیسیون مبادلات سهام» و خزانه داری همه نقشی در ارتکاب به این اشتباهات بازی کرده اند. [ ۹] او همچنین اعلام کرده است که در اواسط سال ۲۰۰۵ آشکارا به دولتمردان و قانونگذاران آمریکایی در مورد احتمال وقوع چنین بحرانی در آینده نزدیک هشدار داده است اما به آن توجه چندانی نشده است. [ ۱۰] به گرین اسپن انتقادهای زیادی می شود که در تقویت بازار آزاد و اعتماد کامل به بانک ها، زیاده روی کرده است. [ ۱۱]
wiki: بحران مالی ۲۰۱۲–۲۰۰۷