در حقوق مدنی، قنوات بایر به قنواتی اطلاق می شود که فعلاً مورد استفاده قرار نمی گیرند، اما می توانند مجدداً فعال شوند و آب را هدایت کنند. �قانون مدنی ایران برای این قنوات مقررات خاصی دارد، که از جمله آنها
... [مشاهده متن کامل]
... [مشاهده متن کامل]
می توان به ماده 23 قانون ثبت اسناد و املاک اشاره کرد که می گوید ثبت ملک به حقوق کسانی که در آن ملک مجرای آب یا چاه قنات ( اعم از دایر و بایر ) دارند به هیچ عنوان و در هیچ صورت خللی وارد نمی کند. �