مستأجر موظف است در صورت درخواست موجر یا وارث یا وارثان قانونی وی در سر رسید قرارداد، خانه/ مغازه/انبار/دفتر کار را تخلیه و به صاحب ملک یا وارث یا ورثه ی قانونی وی تحویل دهد و هیچ رخداد طبیعی مانند بیماری همه گیر، زمین لرزه و یا سیل و یا رویداد غیر طبیعی مانند جنگ مانع صدور حکم تخلیه از سوی قاضی نمی باشد. همچنین در صورت فوت مساجر در هر زمان از مدت قرارداد، وارث یا ورثه ی قانونی وی هیچ حقی از مورد اجاره نداشته و می بایست حداکثر ده روز پس از مرگ مساجر، ملک را تخلیه و به موجر یا وارث یا وارثان قانوی او تحویل دهند مگر این که موجر بپذیرد که وارث یا ورثه تا پایان قرارداد در آن جا بمانند. در غیر این صورت قاضی می تواند حکم تخلیه صادر نماید و هزینه دادرسی که پول پیش مستاجر کم خواهد شد که تعیین میزان هزینه ی دادرسی با موجر است.
... [مشاهده متن کامل]
در صورت مرگ موجر تا پیش از پایان قرارداد، وارث یا ورثه ی قانونی وی می بایست قرارداد تازه ای با مستاجر ببندند تا مسولیت پرداخت پول پیش مستاجر به آنان منتقل شود. چنانچه وارث یا ورثه این مسولیت را نپذیرند، مستاجر می تواند تا زمانی که پول پیش با کرایه تسویه نشود در ملک بماند. و یا اگر نخواهد بماند و پول پیش را از ورثه یا وارث طلب نماید و آنان یا نخواهند یا نتوانند آن را پرداخت نمایند، دادگاه می تواند ملک را توقیف و به مزایده بگذارد و از فروش آن پول پیش و هزینه دادرسی مستاجر را پرداخت و بقیه را به وارث یا ورثه بدهد.
... [مشاهده متن کامل]
در صورت مرگ موجر تا پیش از پایان قرارداد، وارث یا ورثه ی قانونی وی می بایست قرارداد تازه ای با مستاجر ببندند تا مسولیت پرداخت پول پیش مستاجر به آنان منتقل شود. چنانچه وارث یا ورثه این مسولیت را نپذیرند، مستاجر می تواند تا زمانی که پول پیش با کرایه تسویه نشود در ملک بماند. و یا اگر نخواهد بماند و پول پیش را از ورثه یا وارث طلب نماید و آنان یا نخواهند یا نتوانند آن را پرداخت نمایند، دادگاه می تواند ملک را توقیف و به مزایده بگذارد و از فروش آن پول پیش و هزینه دادرسی مستاجر را پرداخت و بقیه را به وارث یا ورثه بدهد.