صلح عمری عقدی لازم است که در آن منافع یک مال تا زمان حیات یکی از طرفین به دیگری واگذار می شود.
در حقیقت صلح عمری یک روش انتقال مال است اما نه انتقال کل مال که موجب سند زدن می باشد، بلکه حق استفاده از منافع مال که محدود به عمر یکی از طرفین می باشد.
... [مشاهده متن کامل]
صلح عمری یکی از انواع قراردادها است که به موجب آن، ضمن آنکه مالکیت یک مال از مالک به طرف دوم منتقل می شود، انتقال دهنده مال، حق خواهد داشت در طول مدتی که خودش در متن صلح نامه عمری تعیین می کند از آن مال که دیگر در مالکیت او نخواهد بود استفاده کند.
یک عمل حقوقی مفید، عادلانه و کاملاً قانونی برای حل اختلافات در خانواده ها، تنظیم صلح نامه عمری است و آرامش را در خانواده ایجاد می کند. از طرف دیگر، یکی از انواع مالیات� که توسط دولت دریافت می شود، مالیات بر ارث صلح است. این مالیات توسط وراث پرداخت می شود اما مالک می� تواند قبل از فوت، اصل مال را انتقال دهد و حق استفاده از آن را تا پایان عمر برای خود یا دیگران حفظ کند و از پرداخت مالیات بر ارث صلح عمری جلوگیری کند. این ویژگی، یکی از مزایای صلح است.
*** “صلح عمری” به معنای نوعی عقد است که مطابق با آن، شخص ملک و اموال خود را به کسی یا کسانی منتقل می کند. در زمان حیات آن شخصی که اموالش را صلح کرده، حق انتفاع از آن اموال با خود اوست و می تواند از منافع آن اموال بهره مند شود. اما پس از اینکه وی فوت شود، اموال به طور کامل به آن افرادی در قرارداد صلح نام برده شده اند، منتقل خواهد شد. در واقع باید گفت که در این نوع قرارداد یکی از قراردادهای مفید است که باید در دفتر ثبت اسناد رسمی تنظیم شود و به ثبت برسد. طبق این سند، شخص مالک اموال، می تواند در مورد اموال غیرمنقول خود یعنی: خانه، مغازه، باغ، زمین، ویلا و غیره، تصمیم بگیرد. با مراجعه به دفتر ثبت اسناد رسمی، اصل سند این املاک را به فرزند خود و یا شخص دیگری منتقل می کند، اما اختیار و حق فروش، اجاره، هرگونه معامله و حتی فسخ خود قرارداد را برای خود حفظ می کند. بنابراین، تا زمانی که شخص انتقال دهنده در قید حیات باشد، حق هرگونه انتفاع، معامله و دخالت در اموال خود را دارد، اما با مرگ وی، ملک اصلی آن اموال، شخصی است که با وی قرارداد صلح بسته شده است.
در حقیقت صلح عمری یک روش انتقال مال است اما نه انتقال کل مال که موجب سند زدن می باشد، بلکه حق استفاده از منافع مال که محدود به عمر یکی از طرفین می باشد.
... [مشاهده متن کامل]
صلح عمری یکی از انواع قراردادها است که به موجب آن، ضمن آنکه مالکیت یک مال از مالک به طرف دوم منتقل می شود، انتقال دهنده مال، حق خواهد داشت در طول مدتی که خودش در متن صلح نامه عمری تعیین می کند از آن مال که دیگر در مالکیت او نخواهد بود استفاده کند.
یک عمل حقوقی مفید، عادلانه و کاملاً قانونی برای حل اختلافات در خانواده ها، تنظیم صلح نامه عمری است و آرامش را در خانواده ایجاد می کند. از طرف دیگر، یکی از انواع مالیات� که توسط دولت دریافت می شود، مالیات بر ارث صلح است. این مالیات توسط وراث پرداخت می شود اما مالک می� تواند قبل از فوت، اصل مال را انتقال دهد و حق استفاده از آن را تا پایان عمر برای خود یا دیگران حفظ کند و از پرداخت مالیات بر ارث صلح عمری جلوگیری کند. این ویژگی، یکی از مزایای صلح است.
*** “صلح عمری” به معنای نوعی عقد است که مطابق با آن، شخص ملک و اموال خود را به کسی یا کسانی منتقل می کند. در زمان حیات آن شخصی که اموالش را صلح کرده، حق انتفاع از آن اموال با خود اوست و می تواند از منافع آن اموال بهره مند شود. اما پس از اینکه وی فوت شود، اموال به طور کامل به آن افرادی در قرارداد صلح نام برده شده اند، منتقل خواهد شد. در واقع باید گفت که در این نوع قرارداد یکی از قراردادهای مفید است که باید در دفتر ثبت اسناد رسمی تنظیم شود و به ثبت برسد. طبق این سند، شخص مالک اموال، می تواند در مورد اموال غیرمنقول خود یعنی: خانه، مغازه، باغ، زمین، ویلا و غیره، تصمیم بگیرد. با مراجعه به دفتر ثبت اسناد رسمی، اصل سند این املاک را به فرزند خود و یا شخص دیگری منتقل می کند، اما اختیار و حق فروش، اجاره، هرگونه معامله و حتی فسخ خود قرارداد را برای خود حفظ می کند. بنابراین، تا زمانی که شخص انتقال دهنده در قید حیات باشد، حق هرگونه انتفاع، معامله و دخالت در اموال خود را دارد، اما با مرگ وی، ملک اصلی آن اموال، شخصی است که با وی قرارداد صلح بسته شده است.