دارایی

دارایی در علم حسابداری، کلیهٔ اموال و حقوقی است که دارای ارزش پولی باشند. [ نیازمند منبع] [ کدام  صفحه؟]
دارایی های یک واحد، ممکن است پدیده های عینی و مشهود باشند. مثل زمین، ساختمان، موجودی نقدی و موجودی کالا، یا به صورت حقوق مالی و امتیازات غیرقابل رؤیت، مثل سرقفلی و مطالبات از اشخاص.
دارایی ها عرفاً از دیدگاه اراده در ترازنامه به گروه های متمایزی تقسیم می شوند.
دو گروه که مورد استفاده بیشتری دارند عبارتند از دارایی های جاری و دارایی های ثابت. دارایی های جاری: این دارایی ها اقلامی هستند که انتظار می رود در طی یک سال یا یک دوره عملیاتی از تاریخ تنظیم ترازنامه ( هر کدام که طولانی تر است ) به وجه نقد تبدیل، یا مصرف یا فروخته شوند. معمولاً دارایی های جاری بر حسب سرعت تبدیل شدن به وجه نقد یا مصرف در ترازنامه منعکس می گردند. مانند: بانک ها، صندوق، تنخواه گردان، بدهکاران، پیش پرداخت ها، موجودی کالا و ملزومات اداری.
دارایی های ثابت: این دارایی ها، اقلامی مشهود با عمری طولانی می باشند که در جریان عملیات مؤسسه مورد استفاده قرار می گیرند. دارایی های این گروه به مرور زمان و پس از استفادۀ مکرر مستهلک می گردند به همین دلیل برای هر یک از دارایی های ثابت استهلاک منظور می شود. ( به استثنای زمین که مستهلک نمی گردد ) مانند: زمین، ساختمان، تأسیسات، ماشین آلات و تجهیزات، ابزارآلات، وسائل نقلیه و منصوبات، قالب، ها، لوازم آزمایشگاهی و دارایی های سرمایه ای موجود در انبار.
طبق تعریف جدیدتری که در کتاب مبانی نظری حسابداری از دارایی شده، دارایی مفهومی مالی است یعنی اموال و حقوقی که منافع آتی قابل تبدیل به پول دارند و بر اثر معاملات، عملیات یا رویدادهای مشخص به مالکیت یا تسلط مالکانهٔ یک واحد تجاری درآمده اند؛ دارایی آن واحد محسوب می شوند.
دارایی، یکی از عناصر حسابداری نشان دهندهٔ وضعیت مالی واحد انتفاعی است. [ ۱]
دارایی و پس انداز و سرمایه گذاری قابلیت تبدیل شدن به یکدیگر را دارند. [ ۲] [ ۳] مسکن، خودرو، تلفن همراه، کامپیوتر و حتی آب لوله کشی و دسترسی به سرویس های بهداشتی از جمله دارایی های خانوار هستند. [ ۴] پس انداز یکی از راه های سهیم کردن نسل آینده در دارایی هایی است که امروز در اختیار است. خانواده در طول حیات خود به دارایی هایی دست می یابد که خواسته و ناخواسته بخش چشمگیری از آن در آینده به اعضای جوان آن می رسد. [ ۵] حفظ و حراست از دارایی و تلاش برای افزودن بر آن از سویی موجب می شود تا زندگی جاری با سهولت بیشتری پیش رود و از سوی دیگر آیندگان پشتوانه های قویتری داشته باشند. [ ۵] مسکن با دارا بودن حجم قابل توجه در بازار دارایی ها و همچنین برخورداری از ریسک کمتر نسبت به سایر دارایی ها، ضمن جلب اعتماد سرمایه گذاران همواره نقش ضربه گیر را در اقتصاد ایفا نموده است. [ ۶]

دارایی (estate)
(یا: اموال) در حقوق، حق شخص نسبت به هر نوع مال. دارایی غیرمنقول به معنای حق در هر ملک، زمین یا مستغلّات است؛ دارایی منقول به هر نوع دارایی جز دارایی غیر منقول اطلاق می شود.