در صورتی که خریدار در مدت سه روز بعد از قرارداد، پول فروشنده را ندهد، فروشنده می تواند معامله را فسخ کند. در نتیجه خیار تأخیر ثمن یعنی حق برهم زدن قرارداد توسط فروشنده به دلیل تأخیر بیش از 3 روز در پرداخت ثمن. این حق فقط برای فروشنده است.
... [مشاهده متن کامل]
مثال: شما به مغازه مبل فروشی مراجعه می کنید و یک دست مبل از فروشنده می خرید و قرارداد می بندید. شما به عنوان خریدار باید ظرف سه روز بعد از قرارداد پول مبل را پرداخت کنید در غیر این صورت فروشنده بعد از گذشت سه روز می تواند مبل شما را به دیگری بفروشد. اگر توافق کرده باشید که خریدار می تواند بخشی از پول را موقع تحویل درب منزل پرداخت کند، فروشنده حق فسخ را ندارد و باید کالا را تحویل دهد و پولش را بگیرد. ( مواد 402 تا 409 قانون مدنی )
نکته اول: اگر خریدار برای پرداخت پول ضامن بدهد و ضامن پول را پرداخت نکند، حق فسخ ساقط می شود. همچنین اگر فروشنده، پول را حواله بدهد هم حق فسخ ساقط می شود.
نکته دوم: بعضی از کالاها زود فاسد می شود. مثل سبزیجات. در اینجا قانون گفته از تاریخی که کالا شروع به فاسد شدن شد، فروشنده می تواند قرارداد را فسخ کند و نیازی نیست 3 روز صبر کند
... [مشاهده متن کامل]
مثال: شما به مغازه مبل فروشی مراجعه می کنید و یک دست مبل از فروشنده می خرید و قرارداد می بندید. شما به عنوان خریدار باید ظرف سه روز بعد از قرارداد پول مبل را پرداخت کنید در غیر این صورت فروشنده بعد از گذشت سه روز می تواند مبل شما را به دیگری بفروشد. اگر توافق کرده باشید که خریدار می تواند بخشی از پول را موقع تحویل درب منزل پرداخت کند، فروشنده حق فسخ را ندارد و باید کالا را تحویل دهد و پولش را بگیرد. ( مواد 402 تا 409 قانون مدنی )
نکته اول: اگر خریدار برای پرداخت پول ضامن بدهد و ضامن پول را پرداخت نکند، حق فسخ ساقط می شود. همچنین اگر فروشنده، پول را حواله بدهد هم حق فسخ ساقط می شود.
نکته دوم: بعضی از کالاها زود فاسد می شود. مثل سبزیجات. در اینجا قانون گفته از تاریخی که کالا شروع به فاسد شدن شد، فروشنده می تواند قرارداد را فسخ کند و نیازی نیست 3 روز صبر کند