مطابق ماده ۴۰ الی ۴۸ قانون مدنی ⬅️واژه حیز انتفاع به معنی بهره بردن است و حق انتفاع نیز معادل حق استفاده می باشد. در واقع حق انتفاع زمانی مطرح است که استفاده کننده مال، مالک آن مال نیست و این حق بنا به شرایط یا عقدی به شخص داده شده است. اما آن امتیاز با حق که به موجب آن، شخص اجازه دارد از مالی که در تملک شخص دیگری بوده و یا مالک خاصی ندارد بصورت قهری استفاده نماید.
... [مشاهده متن کامل]
و هم چنین اسقاط حیز انتفاع وفق ماده ۵۰ و ۵۲ همان قانون بشرح ذیل است ⬇️
در صورت سوء استفاده از مال
انقضای مدت محصول از حاصل
نابودی موضوع مال انتفاعی
در صورت عدم رعایت شروط لحاظ شده
و باتوجه به محشای قوانین و مقررات حیز انتفاع و اسقاط خیز انتفاع را نمی توان موضوع را مصادره به محصول انتفاع نمود مانند 👈 ارث و سهم الارث, حق کسب و پیشه, حق سرقفلی, اجاره و رهن, جعاله و مضاربه و . . . کلیه تعهداتی که حتا اگر امتیاز معنوی باشد که مالکیت حقوق معنوی هنری و ادبی اصل موضوع یا امتیاز آن که حق می نامند اگر بصورت قهری یا ارادی نقض شود کل موضوع از حیز انتفاع ساقط می گردد.
... [مشاهده متن کامل]
و هم چنین اسقاط حیز انتفاع وفق ماده ۵۰ و ۵۲ همان قانون بشرح ذیل است ⬇️
در صورت سوء استفاده از مال
انقضای مدت محصول از حاصل
نابودی موضوع مال انتفاعی
در صورت عدم رعایت شروط لحاظ شده
و باتوجه به محشای قوانین و مقررات حیز انتفاع و اسقاط خیز انتفاع را نمی توان موضوع را مصادره به محصول انتفاع نمود مانند 👈 ارث و سهم الارث, حق کسب و پیشه, حق سرقفلی, اجاره و رهن, جعاله و مضاربه و . . . کلیه تعهداتی که حتا اگر امتیاز معنوی باشد که مالکیت حقوق معنوی هنری و ادبی اصل موضوع یا امتیاز آن که حق می نامند اگر بصورت قهری یا ارادی نقض شود کل موضوع از حیز انتفاع ساقط می گردد.
از زمان و مکان به نفع خود سود بردن
بهره وری واثر بخشی
چارچوب بهره برداری و سود بردن
اثر بخشی و بازدهی
فضای سود،
از زمان و لحظه ی سود بردن
محل بهره برداری ( مبحث ۱۰مقررات ملی ساختمان )
قابلیت استفاده؛ سودمندی