تملی

باتوجه به افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر، بسیاری از افراد برای خرید خانه خود به دنبال افزایش نقدینگی از طریق دریافت وام هستند. رایج ترین تسهیلاتی که برای خرید مسکن ارائه می شود، وام بانک مسکن است. اما دریافت این وام، نکاتی دارد که آن را برای بسیاری از افراد پیچیده و دشوار می کند.
در گذشته، متقاضیان دریافت وام مسکن، باید مبلغی را در بانک سپرده می کردند تا پس از طی مدتی بتوانند وام مسکن دریافت کنند. اما در حال حاضر، سیستم جدیدی با عنوان اوراق تسهیلات مسکن، جایگزین این روش سنتی شد ه است.
در این سیستم، به افرادی که در بانک دارای سپرده بلندمدت باشند، اوراق تسهیلات مسکن داده می شود که قابل استفاده برای دریافت وام یا فروش در بازار بورس است. متقاضیان دریافت وام که دارای سپرده در بانک نیستند، می توانند اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کرده و برای دریافت وام مسکن اقدام کنند. در نظر داشته باشید که هر واحد از این او ر ا ق معادل مبلغ مشخصی وام است.
اگرچه در حال حاضر دو بانک ملی و مسکن اقدام به انتشار اوراق مسکن با نام های تملی و تسه می کنند؛ اما دریافت وام خرید مسکن از بانک مسکن رایج تر بوده متقاضیان بیشتری دارد.