آتی ساز یک مجتمع مسکونی ، واقع در شمال شهر تهران ( محله اوین ) جنب هتل اوین است. مجتمع آتی ساز درحالیکه در مرز دو منطقه ۱ و ۲ قرار دارد، از نظر مناطق شهرداری جزء منطقه ۲ شهرداری تهران بشمار می رود.
مجتمع برج های مسکونی آتی ساز ساخت شرکت آتی ساز می باشد. پیشینۀ شرکت آتی ساز به ۱۳۴۱ شمسی باز می گردد که در آغاز با مشارکت محمدرضا شاه پهلوی، پرویز بوشهری و یک شرکت اروپایی پایه گذاری شده بود. شرکت آتی ساز مقرر بود طبق قرارداد در ۱۳۵۶ شمسی پروژه را تحویل دهد، اما با توجه به اوضاع سیاسی آن سال این پروژه در موعد مقرر به انجام نرسید و با تأخیر به پس از انقلاب موکول شد. این مجتمع دارای سه فاز ۱، ۲ و ۳ می باشد و در زمینی به مساحت ۱۵۵۰۰۰ متر مربع و سطح زیربنای ۳۸۱۴۴۸ متر مربع بنا شده است. آتی ساز شامل ۲۳ برج از ۱۲ الی ۳۱ طبقه است. در ساخت این مجتمع نوع سازه اسکلت از بتن آرمه، نوع سقف تیرچه بلوک و دال بتنی از کامپوزیت، نوع نما سیمانی با ورق کامپوزیت، و سیستم سرمایش و گرمایش آن فن کوئل است. فضای سبز و آب نما، محل بازی کودکان، آسانسورهای مسافری و باری، سیستم کامل جمع آوری زباله ( شوتینگ ) ، سیستم اعلام و اطفای حریق، برق اضطراری، اینترکام، شبکۀ آنتن مرکزی، صاعقه گیر و فضای آموزشی از مقطع آمادگی تا پیش دانشگاهی از امکانات این مجتمع است.
... [مشاهده متن کامل]
لازم به ذکر است که جهت احداث مجتمع مسکونی آتی ساز شرکتهای "ارکی تست" ایتالیایی بعنوان مشاور در امور طراحی و تهیه نقشه های اجرایی و شرکت "چکش" بعنوان پیمانکار انتخاب شدند . علاوه بر دو شرکت مذکور، چهار شرکت خارجی دیگر نیز فعالیت داشته اند که سه شرکت به نامهای "توستی"، "ارکه الکترونیک" و "شواندورث" بعنوان پیمانکاران تاسیساتی و یک شرکت ژاپنی به نام "میتسوبیشی" در زمینه فروش آسانسور مجتمع مسکونی آتی ساز همکاری کرده اند.
از جمله مشکلات موجود در برج های مسکونی آتی ساز، موضوعات مربوط به مدیریت ساختمان بوده که پس از بهره برداری و شروع سکونت ساکنین مورد دقت نظر قرار گرفته است. از جمله موضوعات اساسی برای بهره گیری حداکثری از ظرفیت های مدیریت ساختمان در برج های آتی ساز توجه ویژه به کلیه جوانب موضوع می باشد. که در مجتمع مسکونی آتی ساز با ورود شرکت های متخصص تلاش شد مورد توجه قرار گیرد.
فاز ۱ با مساحت زیربنای ۵۴۳‘۱۴۹ متر مربع، ۹ برج ۱۳ تا ۲۴ طبقه دارد و دارای ۶۹۰ واحد مسکونی، طبقات ۲ و ۳ زیرزمین، تعداد ۵۲۴ پارکینگ و ۶۳۲ عدد انباری است؛ فاز ۲ با مساحت زیربنای ۲۹۱‘۱۶۶متر مربع، ۹ برج ۱۲ تا ۲۹ طبقه دارد و دارای ۸۳۲ واحد مسکونی، طبقات ۲ و ۳ زیرزمین، تعداد ۶۸۲ پارکینگ، ۸۳۹ عدد انباری است؛ و فاز ۳ با مساحت زیربنای ۴۹۷‘۱۴۰ متر مربع، ۵ برج ۲۹ تا ۳۱ طبقه دارد و دارای ۷۸۱ واحد مسکونی، طبقات ۲ و ۳ زیرزمین، تعداد ۸۲۴ پارکینگ و ۸۱۹ عدد انباری است.
مجتمع برج های مسکونی آتی ساز ساخت شرکت آتی ساز می باشد. پیشینۀ شرکت آتی ساز به ۱۳۴۱ شمسی باز می گردد که در آغاز با مشارکت محمدرضا شاه پهلوی، پرویز بوشهری و یک شرکت اروپایی پایه گذاری شده بود. شرکت آتی ساز مقرر بود طبق قرارداد در ۱۳۵۶ شمسی پروژه را تحویل دهد، اما با توجه به اوضاع سیاسی آن سال این پروژه در موعد مقرر به انجام نرسید و با تأخیر به پس از انقلاب موکول شد. این مجتمع دارای سه فاز ۱، ۲ و ۳ می باشد و در زمینی به مساحت ۱۵۵۰۰۰ متر مربع و سطح زیربنای ۳۸۱۴۴۸ متر مربع بنا شده است. آتی ساز شامل ۲۳ برج از ۱۲ الی ۳۱ طبقه است. در ساخت این مجتمع نوع سازه اسکلت از بتن آرمه، نوع سقف تیرچه بلوک و دال بتنی از کامپوزیت، نوع نما سیمانی با ورق کامپوزیت، و سیستم سرمایش و گرمایش آن فن کوئل است. فضای سبز و آب نما، محل بازی کودکان، آسانسورهای مسافری و باری، سیستم کامل جمع آوری زباله ( شوتینگ ) ، سیستم اعلام و اطفای حریق، برق اضطراری، اینترکام، شبکۀ آنتن مرکزی، صاعقه گیر و فضای آموزشی از مقطع آمادگی تا پیش دانشگاهی از امکانات این مجتمع است.
... [مشاهده متن کامل]
لازم به ذکر است که جهت احداث مجتمع مسکونی آتی ساز شرکتهای "ارکی تست" ایتالیایی بعنوان مشاور در امور طراحی و تهیه نقشه های اجرایی و شرکت "چکش" بعنوان پیمانکار انتخاب شدند . علاوه بر دو شرکت مذکور، چهار شرکت خارجی دیگر نیز فعالیت داشته اند که سه شرکت به نامهای "توستی"، "ارکه الکترونیک" و "شواندورث" بعنوان پیمانکاران تاسیساتی و یک شرکت ژاپنی به نام "میتسوبیشی" در زمینه فروش آسانسور مجتمع مسکونی آتی ساز همکاری کرده اند.
از جمله مشکلات موجود در برج های مسکونی آتی ساز، موضوعات مربوط به مدیریت ساختمان بوده که پس از بهره برداری و شروع سکونت ساکنین مورد دقت نظر قرار گرفته است. از جمله موضوعات اساسی برای بهره گیری حداکثری از ظرفیت های مدیریت ساختمان در برج های آتی ساز توجه ویژه به کلیه جوانب موضوع می باشد. که در مجتمع مسکونی آتی ساز با ورود شرکت های متخصص تلاش شد مورد توجه قرار گیرد.
فاز ۱ با مساحت زیربنای ۵۴۳‘۱۴۹ متر مربع، ۹ برج ۱۳ تا ۲۴ طبقه دارد و دارای ۶۹۰ واحد مسکونی، طبقات ۲ و ۳ زیرزمین، تعداد ۵۲۴ پارکینگ و ۶۳۲ عدد انباری است؛ فاز ۲ با مساحت زیربنای ۲۹۱‘۱۶۶متر مربع، ۹ برج ۱۲ تا ۲۹ طبقه دارد و دارای ۸۳۲ واحد مسکونی، طبقات ۲ و ۳ زیرزمین، تعداد ۶۸۲ پارکینگ، ۸۳۹ عدد انباری است؛ و فاز ۳ با مساحت زیربنای ۴۹۷‘۱۴۰ متر مربع، ۵ برج ۲۹ تا ۳۱ طبقه دارد و دارای ۷۸۱ واحد مسکونی، طبقات ۲ و ۳ زیرزمین، تعداد ۸۲۴ پارکینگ و ۸۱۹ عدد انباری است.
