اتحادیه مشاوران املاک تهران یکی از نهادهای صنفی در شهر تهران است که هدفش تنظیم فعالیت واحدهای مشاور املاک در این شهر و نظارت بر آنها است. این نهاد، تنها اتحادیه در تهران است که ساختمانی هفت طبقه و بیش از چهل کارمند در اختیار دارد و از بزرگ ترین اتحادیه ها به شمار می رود.
... [مشاهده متن کامل]
با گسترش ساخت وساز مسکن در تهران و توسعهٔ فرهنگ شهرنشینی، نیاز به ایجاد نهادی برای حفظ منافع مشاوران املاک و نیز نظارت بر تخلف ها احساس می شد. تا پیش از سال ۱۳۴۲، کسانی که می خواستند در شغل مشاوره املاک ( که آن زمان به «دلالان» معروف بودند ) فعالیت کنند، باید از سازمان ثبت مجوز می گرفتند. در سال ۱۳۴۲ اولین اتحادیه صنفی در چهارراه امیراکرم تأسیس شد. این اتحادیه بعد به خیابان ابوریحان انتقال پیدا کرد و سپس در مکان فعلی واقع در خیابان شریعتی، نرسیده به سه راه طالقانی مستقر شد. ریاست اتحادیه را پیش از انقلاب محمدتقی شکوهیده بر عهده داشت. تا سال ۱۳۷۸ محمدرضا شریفی رئیس اتحادیه بود. از سال ۱۳۷۸ تا ۱۳۹۲ مصطفی قلی خسروی ریاست اتحادیه را بر عهده گرفت. سپس حسام عقبائی رئیس اتحادیه شد در آبان ۱۳۹۶، خسروی مجدداً به عنوان رئیس اتحادیه انتخاب شد تا اینکه در آذر ماه ۱۴۰۱، کیانوش گودرزی به عنوان رئیس اتحادیه انتخاب گردید.
اعضای هیئت مدیره که بر اساس قانون نظام صنفی هر چهار سال یک بار توسط اعضا انتخاب می شوند، هم اکنون شامل هفت نفر عضو اصلی و یک بازرس هستند.
کنترل قیمت ها و حفظ آرامش بازار مسکن از مسائل اصلی اتحادیه املاک است. خسروی رئیس سابق اتحادیه، در اواخر سال ۱۳۹۹ اعلام کرد که باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا با تقاضای مطلق همخوانی پیدا کند. او همچنین اظهارنظر افراد غیرمسئول را از عوامل تلاطم بازار مسکن دانست و اظهار داشت که خرید و فروش ملک از سوی بانک ها را نیز در نوسانات این بازار مؤثر است. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیرهٔ اتحادیه، در تیرماه ۱۴۰۰ اعلام کرد که داده های اشتباه بانک مرکزی ایران راجع به افزایش قیمت مسکن که بالاتر از میزان واقعی است، باعث ارسال پیام های اشتباه به بازار می شود.
خسروی همچنین در دیدار با وزیر راه و شهرسازی وقت در سال ۱۳۹۹ خواستار تقویت کد رهگیری، تقویت قراردادهای دستی با استفاده از توان دولت و دستگاه قضائی، اصلاح قانون مالک و مستأجر، و ساماندهی سایت های اینترنتی خریدوفروش ملک شد.
... [مشاهده متن کامل]
با گسترش ساخت وساز مسکن در تهران و توسعهٔ فرهنگ شهرنشینی، نیاز به ایجاد نهادی برای حفظ منافع مشاوران املاک و نیز نظارت بر تخلف ها احساس می شد. تا پیش از سال ۱۳۴۲، کسانی که می خواستند در شغل مشاوره املاک ( که آن زمان به «دلالان» معروف بودند ) فعالیت کنند، باید از سازمان ثبت مجوز می گرفتند. در سال ۱۳۴۲ اولین اتحادیه صنفی در چهارراه امیراکرم تأسیس شد. این اتحادیه بعد به خیابان ابوریحان انتقال پیدا کرد و سپس در مکان فعلی واقع در خیابان شریعتی، نرسیده به سه راه طالقانی مستقر شد. ریاست اتحادیه را پیش از انقلاب محمدتقی شکوهیده بر عهده داشت. تا سال ۱۳۷۸ محمدرضا شریفی رئیس اتحادیه بود. از سال ۱۳۷۸ تا ۱۳۹۲ مصطفی قلی خسروی ریاست اتحادیه را بر عهده گرفت. سپس حسام عقبائی رئیس اتحادیه شد در آبان ۱۳۹۶، خسروی مجدداً به عنوان رئیس اتحادیه انتخاب شد تا اینکه در آذر ماه ۱۴۰۱، کیانوش گودرزی به عنوان رئیس اتحادیه انتخاب گردید.
اعضای هیئت مدیره که بر اساس قانون نظام صنفی هر چهار سال یک بار توسط اعضا انتخاب می شوند، هم اکنون شامل هفت نفر عضو اصلی و یک بازرس هستند.
کنترل قیمت ها و حفظ آرامش بازار مسکن از مسائل اصلی اتحادیه املاک است. خسروی رئیس سابق اتحادیه، در اواخر سال ۱۳۹۹ اعلام کرد که باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا با تقاضای مطلق همخوانی پیدا کند. او همچنین اظهارنظر افراد غیرمسئول را از عوامل تلاطم بازار مسکن دانست و اظهار داشت که خرید و فروش ملک از سوی بانک ها را نیز در نوسانات این بازار مؤثر است. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیرهٔ اتحادیه، در تیرماه ۱۴۰۰ اعلام کرد که داده های اشتباه بانک مرکزی ایران راجع به افزایش قیمت مسکن که بالاتر از میزان واقعی است، باعث ارسال پیام های اشتباه به بازار می شود.
خسروی همچنین در دیدار با وزیر راه و شهرسازی وقت در سال ۱۳۹۹ خواستار تقویت کد رهگیری، تقویت قراردادهای دستی با استفاده از توان دولت و دستگاه قضائی، اصلاح قانون مالک و مستأجر، و ساماندهی سایت های اینترنتی خریدوفروش ملک شد.
