برای انتخاب دیکشنری یا لغتنامه، اینجا را کلیک کنید.
98 1360 100 1

کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)

کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک) در دانشنامه ویکی پدیا

کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)
یک کارگزار املاک و مستغلات یا یک مشاور املاک و مستغلات، شخصی است که نماینده فروشندگان یا خریداران املاک و مستغلات است. اگرچه ممکن است یک کارگزار به شکل مستقل هم کار کند، اما مشاوران معمولاً تحت پوشش یک کارگزار مجاز، به عنوان نماینده مشتریان کار می کنند. کارگزاران و مشاوران، از طرف دولت مجوز دارند که در خصوص قراردادهای فروش مذاکره کنند و اسناد لازم برای انعقاد تراکنش های ملکی را مدیریت نمایند. در آمریکای شمالی، برخی از کارگزاران و مشاوران، عضو انجمن ملی مسکن (NAR) هستند که بزرگترین انجمن تجاری در این صنعت می باشد. اعضای NAR طبق اصول و قواعد اخلاقی موظف هستند که بر زیر و بم الزامات حقوقی دولتی مسلط باشند تا بتوانند در راستای منافع مشتری کار کنند. معمولاً به خریداران و فروشندگان توصیه می شود که با یک مشاور املاک حرفه ای و مجوزدار مشاوره کنند.
مشاوران فروشنده، مالکان معمولاً با این دسته از مشاوران تماس می گیرند تا برای بازاریابی ملک خود برای فروش یا اجاره، به آنها کمک کنند.
مشاوران خریدار، کارگزاران یا فروشندگانی هستند که به خریداران برای خرید ملک کمک می کنند.
مشاوران دو طرفه در یک معامله، هم به خریدار و هم به فروشنده کمک می کنند. یک کارگزار املاک و مستغلات به منظور محافظت از صحت مجوز خود، موظف است به هر دو طرف (خریدار و فروشنده) یک مشاوره صادقانه و منصفانه ارائه کند و بایستی از دو طرف درخواست کند که یک قرارداد نمایندگی دوطرفه امضا کنند. معمولاً، قوانین و مقررات خاصی برای مشاوران دو طرفه اجرا می شود، به خصوص دربارهٔ قیمت مورد مذاکره. در شرایط نمایندگی دو طرفه، بیشتر احتمال دارد که تضاد منافع رخ دهد که معمولاً منجر به از دست رفتن وکالت هر دو طرف می شود. قوانین دولتی کشورها با هم متفاوت است و هر یک به شکلی نمایندگی دوطرفه را تفسیر می کنند و بعضی کشورها دیگر این مسئله را مجاز نمی دانند. در برخی کشورها، نمایندگی دو طرفه را می توان در شرایطی به کار برد که یک کارگزاری (نه یک مشاور) هم نماینده خریدار و هم فروشنده باشد. اگر یک مشاور از کارگزاری یک خانه برای فروش داشته باشد و یکی دیگر از مشاوران همان کارگزاری، یک قرارداد کارگزاری خریدار با یک خریدار داشته باشد که مایل به خریدن آن ملک باشد، ...


چنانچه، معنی واژه بالا (برگرفته از دانشنامه ویکی پدیا)، نادرست یا مخالف قوانین جمهوری اسلامی ایران است، خواهشمند است گزارش دهید تا بررسی و حذف گردد => [گزارش]

به اشتراک بگذارید

معنی یا پیشنهاد شما



نام نویسی   |   ورود

عبارات و کلمات کلیدی مرتبط

• معنی کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)   • مفهوم کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)   • تعریف کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)   • معرفی کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)   • کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک) چیست   • کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک) یعنی چی   • کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک) یعنی چه  

توضیحات دیگر

معنی کارگزاری املاک و مستغلات مشاور املاک
کلمه : کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک)
اشتباه تایپی : ;hv'chvd hlgh; , lsjyghj (lah,v hlgh;)
عکس کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک) : در گوگل

آیا معنی کارگزاری املاک و مستغلات (مشاور املاک) مناسب بود ؟           ( امتیاز : 98% )