مفروز

مشاع وقتی بین شرکاء قسمت شود مفروز می گردد، کلیت ملک بصورت مشاع باقی مانده لکن هر یک از شرکا مالک بخش متعلق به خود میشوند بدون آنکه سند تفکیکی صادر شود؛ بخش مشخص شده از ملکی که مشاع است؛ با تفکیک نیز متفاوت است؛ به انجام این نوع تقسیم بندی ملک اِفراز گفته می شود.

مال مفروز : مالی است که تمام آن متعلق به یک شخص باشد

اشاعه در مقابل افراز ( قابل تقسیم به کار میرود . و مشاع در مقابل مفروز .
لازم بذکر است مال مورداشاعه را مشاع میگویند