سرقفلی

هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید، می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند. همچنین مستاجر می تواند در اثنای مدت اجاره، برای واگذاری حق خود، مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر
... [مشاهده متن کامل]

مبلغی که در بدو قرارداد ملک تجاری ، مستاجر به موجر می پردازد.
آثار آن :
حق تقدم در اجاره مجدد و ادامه اجاره
ایجاد امنیت شغلی مستاجر

مثال
دکان یاملکی که بایدعقب نشینی میشد
در خرید درفروش بایدسرقفلی معامله شود
سندششدانک نمی خورد. .
مالک تازمان تخریب حال به هردلیلی باشد
( زلزله. سیل. یافرسودگی )
میتواندازان استفاده کندوحق بازسازی هم ندارد

مبلغی که مالک هرگاه ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید ، میتواند از مستأجر در یافت دارد .

سرقفلی:[اصطلاح حسابداری]سرقفلی دارایی نامشهودی که در نتیجه اکتساب یک شرکت توسط شرکت دیگر به قیمتی بیشتر از ارزش واقعی ایجادشده، سرقفلی گفته می شود. ارزش برند شرکت، مشتریان وفادار زیاد، روابط خوب با مشتریان، روابط خوب با کارکنان و هر نوع اختراع، حق کپی رایت یا تکنولوژی اختصاصی، نشان دهنده سرقفلی است.
... [مشاهده متن کامل]