در معاملات املاک، "بالابود" به معنای خرید و فروش ملک با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی آن است. این کار معمولاً توسط دلالان و مشاوران املاک انجام می شود که با سوءاستفاده از اطلاعات ناقص یا عدم آگاهی مالک، ملک را با قیمتی پایین تر از او می خرند و سپس آن را با قیمتی بالاتر به مشتری واقعی می فروشند.
... [مشاهده متن کامل]
به طور خلاصه، مراحل "بالابود" به این صورت است:
شناسایی ملک: دلالان و مشاوران املاک، به دنبال ملک هایی هستند که مالک آنها به پول نقد نیاز دارد یا از قیمت واقعی ملک خود بی اطلاع است.
خرید ملک با قیمتی پایین: دلالان با استفاده از ترفندهای مختلف، مالک را متقاعد می کنند که ملک خود را با قیمتی پایین تر از قیمت واقعی به آنها بفروشد.
پیدا کردن مشتری: دلالان با جستجو در بازار، مشتریانی را پیدا می کنند که حاضر به خرید ملک با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی آن هستند.
فروش ملک با قیمتی بالاتر: دلالان ملک را با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی به مشتری می فروشند و سود حاصل از این معامله را به جیب می زنند.
"بالابود" یک عمل غیرقانونی و غیراخلاقی است که می تواند به ضرر مالک و مشتری تمام شود.
Overpricing
Price gouging
Real estate speculation
Property flipping
... [مشاهده متن کامل]
به طور خلاصه، مراحل "بالابود" به این صورت است:
شناسایی ملک: دلالان و مشاوران املاک، به دنبال ملک هایی هستند که مالک آنها به پول نقد نیاز دارد یا از قیمت واقعی ملک خود بی اطلاع است.
خرید ملک با قیمتی پایین: دلالان با استفاده از ترفندهای مختلف، مالک را متقاعد می کنند که ملک خود را با قیمتی پایین تر از قیمت واقعی به آنها بفروشد.
پیدا کردن مشتری: دلالان با جستجو در بازار، مشتریانی را پیدا می کنند که حاضر به خرید ملک با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی آن هستند.
فروش ملک با قیمتی بالاتر: دلالان ملک را با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی به مشتری می فروشند و سود حاصل از این معامله را به جیب می زنند.
"بالابود" یک عمل غیرقانونی و غیراخلاقی است که می تواند به ضرر مالک و مشتری تمام شود.
