a calculation of the age of a building or other asset, based on its physical condition at a particular time, rather than on the actual time since it was built or made A property that has been well maintained will generally have an effective age somewhat lower than its actual age. ... [مشاهده متن کامل]
Effective age is a concept used by appraisers to estimate the age of a property based on its current condition rather than its actual age. It takes into account the physical condition, maintenance, and updates of a property to determine its remaining useful life. For example, a well - maintained home with an actual age of 80 years could have an effective age of 10 years due to excellent maintenance and updates محاسبه سن یک ساختمان یا دارایی دیگر، بر اساس وضعیت فیزیکی آن در یک زمان خاص، نه بر اساس زمان واقعی از زمان ساخت یا ساخته شدن آن سن موثر مفهومی است که توسط ارزیابان برای تخمین سن یک ملک بر اساس شرایط فعلی آن به جای سن واقعی آن استفاده می شود. شرایط فیزیکی، نگهداری و به روز رسانی یک ملک را برای تعیین عمر مفید باقیمانده آن در نظر می گیرد. به عنوان مثال، یک خانه به خوبی نگهداری شده با سن واقعی 80 سال به دلیل تعمیر و نگهداری عالی و به روز رسانی می تواند سن موثری 10 ساله داشته باشد. A property that has been well maintained will generally have an effective age somewhat lower than its actual age.
