اگر مالک حق انتفاع از ملک خویش را جهت سکونت به صورت رایگان در اختیار منتفع قرار دهد ...
اگر مالک حق انتفاع از ملک خویش را جهت سکونت به صورت رایگان در اختیار منتفع قرار دهد ...
1) حق انتفاع مذکور اصولاً به دیگری منتقل نمیشود اعم از اینکه انتقال ارادی یا قهری (از طریق ارث) باشد.
2) منتفع اصولاً حق انتقال به دیگری را ندارد ولی در صورت فوت منتفع، حق انتفاع قهراً به ارث می رسد.
3) منتفع اصولاً حق انتقال به دیگری ندارد و در فرض فوت منتفع، در صورتی به ورثه می رسد که منتفع چنین وصیتی کرده باشد.
4) اصولاً حق انتفاع مذکور قابل واگذاری بوده و به ارث هم می رسد
١ پاسخ
گزینه 1 صحیح است.
توضیح:طبق ماده 43 قانون مدنی ایران، حق انتفاع قابل انتقال به دیگری نیست، نه به صورت ارادی (مثلاً فروش یا واگذاری) و نه به صورت قهری (مثلاً ارث)، مگر اینکه در قرارداد شرط دیگری قید شده باشد. بنابراین:
• منتفع نمی‌تواند حق انتفاع را به شخص دیگری منتقل کند.
• پس از فوت منتفع، این حق به ورثه او منتقل نمیشود و خودبه‌خود از بین می‌رود.
💡 پس گزینه 1 درست است، زیرا تأکید می‌کند که حق انتفاع قابل انتقال نیست، چه ارادی و چه قهری.
پاسخ شما
